Nagymaros, Latorvölgy

Eladásra kínálok egy festői környezetben lévő kedves kis nyaralót Nagymaroson.

A tégla építésű, 33 nm-es nyaraló Nagymaros Nagyhenc részén helyezkedik el egy 1144 négyzetméteres telken, gyönyörű, csendes környezetben található.

A jó állapotú, rendszeresen karbantartott ház beton alapra, téglából épült 1982-ben, cserepes tetővel és fafödémmel rendelkezik, nyílászárói fából készültek. A házon nincsen hőszigetelés, opcionálisan villany radiátorral fűthető.

A házba egy kellemes hangulatú, 15 négyzetméteres teraszon át lehet bejutni.

A nyaraló elosztása:
Összesen bruttó 33 nm (nettó 27,6 nm)
Alsószint: 15 négyzetméter (ebből 10 nm szoba, 3 nm fürdő, 2 nm közlekedő)
Felsőszint (tetőtér): bruttó 18 nm-es hálószoba. (nettó 12,6 nm)
A felső szintről nyílva egy 6 négyzetméteres erkély is található, ahonnan gyönyörű a kilátás.

A telek 1144 nm, hosszúkás alakú, részben körbekerített. Szélessége kb. 8 m, hosszúsága kb. 143 m. A telek besorolása: Mk-A3.

A házban villany van (1x22A), a szennyvíz egy kb. 14 m3-es emésztőbe folyik. Vezetékes víz nincsen, a ház vízellátását egy 6m3-es vízgyűjtő jól ellátja. A melegvizet villanybojler biztosítja.

A gondozott, gyümölcsfás telken található egy zárható tároló is.

A tulajdoni lap szerint az ingatlan művelés alól kivett zártkerti terület és egyéb épület. Az ingatlanra jelzáloghitel nem vehető fel.

Ajánlom a házat azoknak, akik festői, csendes környezetben szeretnének elvonulni a világ zaja elől a Dunakanyarban, továbbá akik befektetési célra, pl. vendégház kialakítására keresnek ingatlant.

A ház rugalmasan megtekinthető, időpont egyeztetésért, kérem, keressen elérhetőségeimen!

Irányár: 27.9 millió Ft