Karácsond, Gönczy Pál út

𝗙𝗼𝗻𝘁𝗼𝘀 𝗯𝗲𝗹𝘀ő 𝗳𝗲𝗹ú𝗷í𝘁á𝘀𝗼𝗸𝗼𝗻 𝘁ú𝗹,
Külső szigetelés 𝗸𝗶𝗽𝗶𝗽á𝗹𝘃𝗮,
𝗠𝗲𝗴𝗯𝗲𝗰𝘀ü𝗹𝘁 𝗰𝘀𝗮𝗹á𝗱𝗶 𝗵á𝘇, 110 m2-es mérettel!

𝚃𝚎𝚑𝚎𝚛𝚖𝚎𝚗𝚝𝚎𝚜 𝙸𝚗𝚐𝚊𝚝𝚕𝚊𝚗 𝚎𝚕𝚊𝚍ó Karácsondon!
A 350 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 110m2 alapterületű két szintes családi otthon 1977-ben épült!
Az Ingatlan egy békés utcában található, mondhatni eredeti lakóközösséggel, hisz a szomszédság nagy része már a nemesebb korban van, így egy összeszokott barátságos környékkel találkozunk!

A ház jelenlegi tulajdonosai kezdeményezték az építkezést, azóta pedig ügyeltek a megfelelő állagát megóvni,
Önök 𝗺á𝘀𝗼𝗱𝗶𝗸 tulajdonosként élvezhetik majd ezen otthon számos előnyeit!


𝙵𝙴𝙻Ú𝙹Í𝚃Á𝚂𝙾𝙺 𝚊𝚣 𝚎𝚕𝚖ú𝚕𝚝 é𝚟𝚎𝚔𝚋ő𝚕
Külső szigetelés (8cm)
Fűtés korszerűsítés – kondenzációs kazán behelyezése, illetve fűtőtestek korszerűsítése
Villamos hálózat teljes korszerűsítése + ipari áram kiépítése
Fürdőblokk korszerűsítése, beleértve a vízvezetékrendszert is
Műanyag, 2 rétegű üveggel ellátott hő és hangszigetelő nyílászárók beépítése


𝗧𝗨𝗟𝗔𝗝𝗗𝗢𝗡𝗦Á𝗚𝗢𝗞
Telek méret: 350 m2
Nettó alapterület: 110 m2
Szobák száma: 3
Nappali: 1
Építőanyag: Tégla 100%-ban (B30)
Tájolás: Déli, így az ingatlan nagyrészt napfényes
Felső szinten erkély: Igen, 4 m2
Belmagasság: 2,71 m
Parkolás lehetősége: Fedett/zárt garázsban, vagy udvarban, vagy ház előtt
Fűtés típusa: 2 opció : Kondenzációs kazán és vegyes tüzelésű kazán
Fűtőtest: Lapradiátorok
Tető állapota: Jó állapotú
Víz/gáz/villany/csatorna: Van

𝗧𝗲𝗹𝗲𝗽ü𝗹é𝘀
Karácsond egy kb. 2800 főt számláló kisebb település, mely a Magyar Faluprogram tagja.
A közvetlen környezetben megtalálhatóak mindennapokat kielégítő lehetőségek úgy mint:
Háziorvos, fogorvos, játszótér, bölcsőde, kisbolt, dohánybolt, óvoda, polgárőrség…

a falu lakosságának 89,9%-a magyarnak, 6,7%-a romának, 0,1%-a szlováknak , 0,1%-a bolgárnak és 0,5%-a egyébnek vallotta magát.
(𝗳𝗼𝗿𝗿á𝘀:𝘄𝗶𝗸𝗶𝗽é𝗱𝗶𝗮)

Nagyobb bevásárlás lehetősége, vagy munkahelyek szélesebb kínálata legközelebb Gyöngyösön adott, mely mindössze 10 km-re található és egyszerűen megközelíthető!


𝗔𝗝Á𝗡𝗟Á𝗦

Olyan bővülni készülő, vagy nagyobb családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik az elérhető árat és
a megfelelő ár/érték arányt keresik!

𝗜𝗿á𝗻𝘆á𝗿𝗮𝘀 𝗮𝗷á𝗻𝗹𝗮𝘁, 𝗷ö𝗷𝗷ö𝗻 𝘁𝗲𝗸𝗶𝗻𝘁𝘀𝗲 𝗺𝗲𝗴 𝘀𝘇𝗲𝗺é𝗹𝘆𝗲𝘀𝗲𝗻 𝗺𝗶𝗵𝗮𝗺𝗮𝗿!
𝗞𝗲𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲𝗻 𝗯á𝘁𝗿𝗮𝗻!