Budapest, XVIII. kerület

Távol a város zajától, de mégis kényelmes távolságra Budapest belső kerületeitől.
Hol is lehetne másutt, mint a XVIII. kerületben - ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ új lakóit keresi!
Csendes, családbarát környéket keres, ahol jó felnőni és ahová kényelmes visszavonulni.
A 18. kerület pereme, a Ganztelep ismeretes laza családi házas beépítéséről.
Jöjjön csak, nézzünk körbe.....
Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, az összközműves 543 nm es telekre elektromos kapun jutunk be.
A családi otthon 88nm; elosztása kiváló. A földszintre belépve, közlekedőn jutunk az étkező konyhába, mely terasz kapcsolatos, nappali+ 2 hálószoba került kialakításra, fürdőszob+wc, és egy vendég wc is rendelkezésre áll. Tisztasági festéssel költözhető, az elmúlt években folyamatosan felújították.
A 26 nm es terasz tavasztól őszig, a családi és baráti összejövetelek színtere lehet.A kert teljesen szeparált, ideális a mérete se kicsi, se nagy viszont, medencének, játszótérnek bőven akad hely.Több autó számára a parkolási lehetőség adott.
A hátsó kertben van egy 16 nm-es kerti tároló, ahol kerékpárok, kerti szerszámok és minden egyéb tárolására van lehetőség.
FONTOS MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
- a homlokzat 3 cm-es szigeteléssel ellátott, színezésre vár,
- az ablakok cseréje megtörtént, korszerű műanyag ablakok kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval,
- a konyha teljeskörű felújításon esett át,
- a villanyvezetékek újra lettek szerelve,
- a burkolatok cseréje megtörtént,
- a beltéri ajtók korszerűek,
- a fűtés cirkóról történik, a radiátorok cserélve lettek, a hidegburkolat alatt padlófűtés biztosítja a kellemes hűérzetet,
- kiegészítő fűtésként kandalló áll rendelkezésre, mely a hideg téli esték hangulatát is fűti,
- a tető szerkezet a korának megfelelő, cseréppel borított,
- 2 db hűtő-fűtő klíma került beépítésre,
- riasztó fokozza a lakók biztonságát és füstjelző rendelkezésre áll,
- 2024 ben a jelenlegi tulajdonos új kerítést épített,
- szellőztetőrendszer kiépítésre került.
A vételárrészét képezi a beépített konyhabútor a tűzhellyel és a sütővel és a beépített szekrények.
A belső kialakítás nagyon élhető akár egy négy fős család részére is.
Ajánlom az ingatlant azoknak akik jót jó áron szeretnének vásárolni. Nem kell a rezsi emeléstől tartaniuk, mivel az ingatlan a jelenlegi energia felhasználással is bőven a kereteken belül van.
A környék csendes, családi házas övezet és minden elérhető közlekedés és bevásárlás tekintetében is.

A Vecsési Market Central 8 perc alatt elérhető, a buszmegálló és a vonat állomás sétányi távolságra található.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban, várom megtisztelő hívását!
Telefon: 0630 5573130