Budapest, VIII. kerület, Kis Fuvaros utca

𝗘𝗹𝗮𝗱ó 4 𝗱𝗯 𝘁𝗲𝗹𝗷𝗲𝘀 𝗸ö𝗿ű𝗲𝗻 𝗳𝗲𝗹ú𝗷í𝘁𝗼𝘁𝘁 𝗸𝗶𝘀 𝗹𝗮𝗸á𝘀 𝗮 𝗩𝗜𝗜𝗜. 𝗸𝗲𝗿ü𝗹𝗲𝘁𝗯𝗲𝗻,𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇𝗲𝘁𝘁, 𝘀𝘇é𝗽 á𝗹𝗹𝗮𝗽𝗼𝘁ú 𝘁á𝗿𝘀𝗮𝘀𝗵á𝘇𝗯𝗮𝗻, 𝗔𝗜𝗥𝗕𝗡𝗕 𝗲𝗻𝗴𝗲𝗱é𝗹𝘆 𝗺é𝗴 𝗶𝗴é𝗻𝘆𝗲𝗹𝗵𝗲𝘁ő 𝗿á 𝗶𝗱é𝗻!

A lakások belmagassága 3,45 m, így a galériák fekvőgalériák, fa szerkezetűek,a lépcsőzetet beleértve, a fenti részen a belmagasság kb. 1,4 méter a galérián új vasalati, esztétikus korláttal. A galériákon a padlózat - tekintettel a kis alapterületekre - minőségi,esztétikus szürke/barna árnyalatú szőnyegpadló lesz ( igény esetén ez még módosítható laminált parkettára), a "B" jelzésű lakásnál, tekintettel arra, hogy ott egy zártszelvény/vasalatból készült új galéria lesz ,ami közel 8 nm, ott még a burkolat a galérián,hogy szőnyegpadló vagy laminált parketta, opcionális.

-"𝗔" 𝗹𝗮𝗸á𝘀 : 10 nm alapterület +5 nm fekvő galéria és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 15,75 nm, kerekítés szabályai szerint 16 𝗻𝗺.

Az ingatlan irányára : 25,8 𝗠.𝗙𝘁
Az ingatlan udvari kilátású, új műanyag - 1 nagy ablak - nyílászáróval felszerelt.

-"𝗕" 𝗹𝗮𝗸á𝘀 : 10 nm alapterület +8 nm fekvő galéria, és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 18,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 19 𝗻𝗺.

Az ingatlan irányára : 25,8 𝗠.𝗙𝘁
Az ingatlanban a galéria felett egy nagy " ég felé" néző ablak van , amely , felújított, fa nyílászáró, de kellemesen bevilágítja a lakást.

-"𝗖" 𝗹𝗮𝗸á𝘀 : 13 nm alapterület +6 nm fekvő galéria, és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 19,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 20 𝗻𝗺.

Az ingatlan irányára :26,8 𝗠.𝗙𝘁
Az ingatlan utcai kilátású, felújított fa - 1 nagy ablak - nyílászáróval felszerelt.

-"𝗗" 𝗹𝗮𝗸á𝘀 : 17 nm alapterület +9 nm fekvő galéria, és az ehhez a lakáshoz hozzátartozó közös előtér -amely 3 nm- 1/4 része,0,75 nm, tehát az összes hasznos terület 26,75 nm, a kerekítés szabályai szerint 27 𝗻𝗺.

Az ingatlan irányára : 27,8 𝗠.𝗙𝘁
Az ingatlan utcai kilátású, felújított fa - 2 nagy ablak - nyílászáróval felszerelt.

A RÖVID TÁVÚ KIADÁS NINCS TILTVA, TEHÁT A VIII. KERÜLETI ÖNKORMÁNYZAT AUTOMATIKUSAN KIADJA RÁ AZ ENGEDÉLYT, NEM KELL KÖZGYŰLÉSI HATÁROZAT .
A közös költség - vízórás lakrészekkel - összességében 31.500.Ft, tehát ez alapján megbontva a 3 " kisebb lakásnak kb. 7000.-7000-8000-, a nagyobbik lakásnak kb. 9000- 9.500 Ft-ra jön ki, amely felújítási alapot is képez. A ház esztétikailag kívül - belül nagyon rendben van és műszakilag folyamatosan karbantartott és folynak a fejlesztések.

Mindegyik lakásban új, minőségi beépített, gépesített, asztalos által készített antracit szürke jellegű konyhabútor lesz, amely tartalmaz: sütőt, 2 lapos főzőlapot és filteres páraelszívót. A fürdőszobák minőségi, esztétikus burkolattal ( szürke árnyalatú járólap és csempe) , fekete "dizájnos" szaniterekkel, csaptelep, zuhanyszettel lesznek felszerelve, természetesen villanybojlerrel, törölközőszárítós fűtőtesttel és szellőztetés kialakításával megoldva, illetve fürdőszobai kézmosó szekrénnyel, tükörrel, tükör feletti és egyéb minden igényt kielégítő világítással, konnektor kiállásokkal.

Az ingatlanok - mint ahogyan a mellékelt használati megosztás vázrajzán is látszik egy közös előtérből nyílnak. A galérián hálószoba bútorzat nincs, de igény esetén megbeszélhető.

Az ingatlanok műszaki (teljesen új villamos és vízhálózat) és esztétikai tekintetben teljes körűen felújított állapotban kerülnek átadásra.

A képek a beruházó korábbi referencia munkáiból lettek válogatva.