Tápióság, Rákóczi Ferenc utca

Tápióság központban 157 m2 hasznos alapterületű, családi házzá alakítható kereskedelmi egység 617 m2 telken eladó. Az 1980-ban épült összkomfortos, többfunkciós lehetőséget magában rejtő ingatlan, átalakítása után alkalmas lehet egy, illetve két külön bejáratú család lakhatására vagy egyéb célú hasznosításra, befektetésre egyaránt. A korábban vendéglátóipari egységként működő épület beton alapon tégla falazattal beton födémmel, vörös fenyő tetőszerkezettel, valamint pala héjazattal készült, körben csatornával ellátott. Családi házként, a válaszfalak megváltoztatásával igény szerint tágas amerikai konyhás nappali, több szoba és egyéb helyiség alakíható ki. A jelenlegi fedett terasz, a külső és belső kandallók, a meglévő közművek, a garázs, valamint az épület minősége és Kádár kocka jellege kiváló költséghatékony alapot jelenthetnek az átalakítás során. A helyiségek aljzatai jelenleg járólap borításúak. A homlokzat eredeti, jó minőségű kőporozott, a külső nyílászárók normál dupla, fa szerkezetűek, redőnnyel ellátottak, a belsők normál állapotú fa szerkezetűek. Az ingatlan összközműves: a háromfázisú villany (3x20 Amper), a gáz, a vezetékes víz és a csatorna rendelkezésre állnak. Az otthon melegét és a melegvíz ellátást Westen kombi gáz-cirko kazán biztosítja radiátoros hőleadással, alternatív fűtésként helyiségenként kiépített elektromos radiátoros rendszer, valamint vegyestüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Az ingatlan közepén egy falazott kémény is felépítésre került. A melegvíz alternatív ellátására Hajdú villanybojler került beépítésre. A házat három oldalról út határolja, melyből kettő aszfaltozott, az ingatlan körben bekerített. Az udvar parkosított, gondozott, két oldalról gépjárművek behajtására kapubejáró biztosított, a garázs közvetlen az aszfaltozott útról nyitható. Az ingatlan előtti közterületen 7 gépjármű nyílt parkolása biztosított. A családi ház elhelyezkedése kiváló, településközponti: pár méteren belül Polgármesteri Hivatal, élelmiszerbolt, vegyes kereskedés, posta, gyógyszertár, óvoda megtalálható, a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Az ingatlan jelenleg üres, birtokba adása a kifizetést követően azonnal lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452