Pécs egyik legkedveltebb részén, Patacson, a Galagonya dűlőben eladó egy nyaraló telekkel! A telek a Galagonya dűlő tetején található, közvetlenül a Nyugat-Mecsek Tájvédelmi Körzet erdeje mellett. A 733 m²-es zártkerti telek egy kis gazdasági épülettel rendelkezik, amely gyönyörű kilátást biztosít. A tégla épület alsó szintje 28 m²-es, a felső szintje 20 m²-es, és gazdasági épületként engedélyeztetve van. Az újmecsekaljai buszvégállomás 15 perc sétára található, romantikus környezetben, gyönyörű kilátással a városra.
Jellemzők:
Gázvezeték az utcán, víz a telektől 200 méterre, villany bevezetve
Zártkert besorolás, kifüggesztéses folyamat (3-5 hónap) helyi jegyző és földbizottság bevonásával
Tulajdoni lap szerint művelési ág: kivett, 6-os minőségi osztályú szőlő és gazdasági épület
Vízmű kiépítése folyamatban, házi vízmű vagy IBC tartály használható
Szennyvíz kialakítása az új tulajdonosra vár, komposzt WC jelenleg használatban
Fa keretes nyílászárók, felső szinten hőszigetelt ablakok
Tető cseréje az új tulajdonosra vár
Présház teljes villanyrendszere korszerűsítve, fűtési lehetőség klíma vagy fa tüzelésű kályha
Lehetőség autóbeálló kialakítására a szomszéd telekből, tulajdonos eladásra szánja egy részét
Közlekedés és elérhetőség:
Meredek úton gyalogosan 15 perc a 27-es busz végállomásától
Aldi, Tesco és egyéb bevásárlási lehetőség 15-20 perc sétára vagy a 27-es busszal
Pécs belvárosa tömegközlekedéssel 25 perc alatt elérhető
Épület jellemzői:
Két szint használható, tetőtér is kialakítható hálószobának
Alsó szinten nappali, leendő konyha és mosdó kialakítható
Felső szinten terasz és hálószoba beépített szekrénnyel
Présház révén szigetelés megoldásra vár
Kellemes nyári bográcsozások helyszíne lehet a nyugalom szigete, gyönyörű panorámával a horvát hegyekre. Vendégház is kialakítható az épületből.
Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézzük meg! ☎️ 06704545131
Facebook
Twitter/X
Whatsapp
Viber
Copy link 
Print 
