Ugod, Kossuth Lajos utca

Veszprém Vármegyében Ugodon, eladásra kínálunk egy 1980-ben épült, 140 m2-es, 4 szobás, felújított családi házat, 1376 m2-es telekkel.

Ár: 51 900 000 Ft
Érdeklődni:Molnár Márk
Telefonszám: 06/302655725
Referenciaszám: M296653

A három szintes ingatlan pincéből, földszinti és emeleti lakrészből áll. Az alsó szinten 2 különálló hálószoba, előszoba, étkező, konyha, fürdőszoba, WC és kamra található. Az emeleten egy közlekedő és két hálószoba kapott helyet. Az egyik emeleti hálószobából a teraszra, míg a másikból közvetlen kijárat nyílik a padlástérre, amelynek egy része kiválóan átalakítható akár gardróbszobává is. A ház részben alálpincézett, ahol garázs és kazánház is található. A telek elülső részében további két betonaljzatos garázs, valamint egy nagy belmagasságú, fedett gépjármű beálló került kialakításra. Ezenfelül az állattartásra is alkalmas gazdasági épületek helyezkednek el. A hátsó területen zöldség-és növénytermesztéshez ideális földterület, zöldségtároló verem, valamint egy működő ásott kút került kialakításra, biztosítva a gazdálkodáshoz szükséges infrastruktúrát.
Az ingatlan masszív, alul-felül betonfödémes, nagyméretű téglából épült, statikai és szerkezeti szempontból kiváló állapotú. A padlástérre kilépve láthatjuk a tetőszerkezet kiváló minőségét, amely vörösfenyőből készült, fóliázott és betoncserepes héjazattal rendelkezik, biztosítva a tartósságot és a hosszú élettartamot. Az épület 10 évvel ezelőtt teljes körű átalakításon esett át, melynek során a tető, tetőszerkezet, ereszcsatorna, nyílászárók, redőnyök és vízhálózat teljes cseréje megtörtént. Az energetikai besorolás javítása érdekében az ingatlan 5cm-es külső hőszigetelést is kapott. 2022-ben új gázkazán és gázbojler került beépítésre. A fűtést emellett vegyes tüzelésű öntvény kazán is biztosítja, és az étkezőben elhelyezett inverteres klímával is komfortos hőmérsékletet érünk el. A ház felső szintjének fűtése gázkonvektorral biztosított. Ennek köszönhetően, ha a felső szint nem kerül használatra, kevesebb fűtött tér szükséges, így a fűtési költségek hatékonyan csökkenthetők. Ez a kiváló elhelyezkedésű ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, vidéki életre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem.
A tágas telek és a gazdálkodásra alkalmas épületek tökéletes lehetőséget kínálnak családoknak, gazdálkodni vágyóknak, valamint azoknak akik állattartásra vagy kertészkedésre keresnek ideális helyet. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre élvezheti a csendes, vidéki élet előnyeit, miközben a közeli városok szolgáltatásait is könnyen elérheti. Ugod község kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bölcsőde, óvoda, német nemzetiségi iskola, játszótér, cukrászda, élelmiszerboltok, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható. A Bakony csodálatos természeti környezete tökéletes lehetőséget nyújt kirándulásokhoz, túrázáshoz, és szabadtéri tevékenységekhez. A település közösségi élete barátságos és összetartó, ahol az emberek segítik egymást, és a rendezvények lehetőséget adnak a személyes kapcsolatok kiépítésére.
Ha felkeltette figyelmét ez a kivételes ház, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, és megbeszélhetjük a megtekintés részleteit!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel bíztósít az eladók és a vevők részére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.