https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/4434329
Schilling Bianka Borbála
Agent
36702048287
Budapest, XIII. kerület
99 million HUF
1 125 000 HUF/m²
Floor Area
88m2
Rooms
3
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
88 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
3
Heating
Gas Convector
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
-1950
Building Floors
4 Stories
Floor
1st Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
No
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
Angyalföldön, Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 88 m²-es, jó állapotú, 3+½ szobás, első emeleti lakást.
Az ingatlan
A lakás 2020-ban átfogó felújításon esett át: megtörtént a konyha és a vizesblokkok teljes cseréje, valamint a villamoshálózat korszerűsítése is. A legutóbbi felújítás mindössze egy hónapja történt, amikor a bejárati ajtót új, modern darabra cserélték.
Az alaprajz kifejezetten jól használható: a tágas konyhából nyílik az étkező és egy praktikus tároló, a lakás központi része egy világos nappali, míg két külön bejáratú hálószoba biztosítja a privát teret. A jó méretű szobák és az egymásból is nyíló elrendezés miatt a lakás nemcsak családi otthonnak ideális, hanem irodai célra vagy befektetésnek is kiválóan alkalmas.
Világos, első emeleti fekvésének és funkcionális elosztásának köszönhetően hosszú távon is értékálló választás.
Az épület
Az 1910-ben épült, klasszikus stílusú társasház impozáns megjelenésű és jó állapotú. A rendezett belső udvar és a karbantartott lépcsőház kellemes első benyomást kelt. Az épület a Váci út és a Frangepán utca sarkán található, a lakás ablakai a Frangepán utcára néznek.
A környék
A közlekedés kiváló: az M3-as metró, több buszjárat megállói és az Árpád híd is néhány perc sétával elérhetők. Autóval érkezők számára a Váci úttal párhuzamos, egyirányú szervizúton közvetlenül a bejárat közelében van lehetőség parkolásra.
Piaci kitekintés
A XIII. kerület – különösen Angyalföld és a Váci úti irodafolyosó környéke – az elmúlt években stabil keresletet mutatott mind lakhatási, mind befektetési célra. A jó közlekedésű, nagy alapterületű, felújított lakások iránt folyamatos az érdeklődés, bérbeadás esetén is könnyen kiadhatók. A jelenlegi piaci környezetben egy ilyen adottságú ingatlan kifejezetten jó vételnek számít, mivel ritkán kerül piacra ekkora, már felújított lakás ezen a környéken.
Az ingatlan
A lakás 2020-ban átfogó felújításon esett át: megtörtént a konyha és a vizesblokkok teljes cseréje, valamint a villamoshálózat korszerűsítése is. A legutóbbi felújítás mindössze egy hónapja történt, amikor a bejárati ajtót új, modern darabra cserélték.
Az alaprajz kifejezetten jól használható: a tágas konyhából nyílik az étkező és egy praktikus tároló, a lakás központi része egy világos nappali, míg két külön bejáratú hálószoba biztosítja a privát teret. A jó méretű szobák és az egymásból is nyíló elrendezés miatt a lakás nemcsak családi otthonnak ideális, hanem irodai célra vagy befektetésnek is kiválóan alkalmas.
Világos, első emeleti fekvésének és funkcionális elosztásának köszönhetően hosszú távon is értékálló választás.
Az épület
Az 1910-ben épült, klasszikus stílusú társasház impozáns megjelenésű és jó állapotú. A rendezett belső udvar és a karbantartott lépcsőház kellemes első benyomást kelt. Az épület a Váci út és a Frangepán utca sarkán található, a lakás ablakai a Frangepán utcára néznek.
A környék
A közlekedés kiváló: az M3-as metró, több buszjárat megállói és az Árpád híd is néhány perc sétával elérhetők. Autóval érkezők számára a Váci úttal párhuzamos, egyirányú szervizúton közvetlenül a bejárat közelében van lehetőség parkolásra.
Piaci kitekintés
A XIII. kerület – különösen Angyalföld és a Váci úti irodafolyosó környéke – az elmúlt években stabil keresletet mutatott mind lakhatási, mind befektetési célra. A jó közlekedésű, nagy alapterületű, felújított lakások iránt folyamatos az érdeklődés, bérbeadás esetén is könnyen kiadhatók. A jelenlegi piaci környezetben egy ilyen adottságú ingatlan kifejezetten jó vételnek számít, mivel ritkán kerül piacra ekkora, már felújított lakás ezen a környéken.
