Szolnok, Pólya Tibor utca

🏡 Zagyva közelében háromszintes családi ház többfunkciós lehetőséggel ELADÓ‼

Ár: 95.000.000 Ft
Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye, Szolnok, Belvárosban 200 m2 nagyságú háromszintes családi ház 225 m2-es telken eladó. Az 1994-ben épült összkomfortos ingatlan földszintjén egy nappali, két szoba, egy előszoba, három külön nyíló WC-helyiség és két fedett terasz kapott helyet. Az első emeleten egy nappali, két szoba, egy fürdőszoba-WC helyiség, egy konyha, egy loggia, egy francia erkély és egy fedett loggia található. A harmadik tetőtéri szinten egy nappali, két szoba, egy fürdőszoba-WC helyiség és egy fedett erkély került kivitelezésre. Az épület beton alapon tégla falazattal, beton födémmel, fa tetőszerkezettel és beton cserép héjazattal készült, homlokzata hőszigetelt, kőporozott. Egyedi tetőszerkezeti kialakítása miatt csatornázást nem igényel. A külső- és belső nyílászárók egyedi fa szerkezetűek, az ablakok hőszigetelt üvegezéssel és reluxával ellátottak. A helyiségek aljzatai laminált padló- és járólap borítást kaptak. Az összközműves családi házban az épületen belül megtalálható két, egyenként 20 és 16 Amper villanyóra, két külön gázmérő, a vezetékes víz és a csatorna, az internet elérés kiépített. A ház megosztása esetén a közművek, lakásonként külön mérőórákra szerelhetőek. Az otthon melegét és a melegvíz ellátást 2 db kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, alternatív megoldásként vízteres kandalló került beépítésre. További fűtőtest beépítéséhez egy vegyestüzelésű kémény is rendelkezésre áll. A szintek hűtésére három hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. Az ingatlan udvara rendezett, parkosított, három utca felől körbejárható, körben bekerített, gépjárművek számára két kapubejáró biztosított. Az udvaron egy fedett és egy nyitott gépjárműbeálló került kialakításra, pluszban egy kültéri tároló is rendelkezésre áll. Az épületben jelenleg két kiadott üzlet található, a középső és felső lakrész pedig egy albérletként működik. Az otthon hat földszinti bejárata lehetőséget biztosíthat több üzlethelyiség vagy két lakás kiadására, kétgenerációs lakhatásra, valamint ideális lehet nagyobb családok számára. A jelenlegi két üzlethelyiségnek saját külön bejárata van, az egyik üzlet két szinten helyezkedik el, a lakrész utcai és udvari megközelítéssel is rendelkezik. A családi ház városközponti környezetben helyezkedik el, a közelben minden megtalálható: élelmiszerbolt, iskola, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, óvoda, autóbusz-állomás pár perc sétával elérhető, a főtér 200 méterre megtalálható. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Az ingatlan jelenleg is lakott, a két üzlethelyiség bérletként üzemel. Birtokba adás megbeszélés szerint lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi partnereink számára.