https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/4220342
Bak Gergely Bálint
Agent
36306599334
Budapest, XII. kerület
107.9 million HUF
1 530 496 HUF/m²
Floor Area
67m2
Rooms
3
Balcony
7m2
For sale apartment (brick-built)
Floor Area
67 m²
Balcony Area
7 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
3
Heating
Gas Boiler
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1908
Building Floors
4 Stories
Floor
Ground Floor
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
No
Orientation
East
Panel Program
No
Description
A vérmezői Nagyrét és a városmajori park között, a csendes egyirányú Hajnóczy József utcában eladó egy 67 m²-es, felújított, 2+1 szobás lakás.
Alapterülete 67,9 m² plusz a lichthof, ami teraszként is funkcionál. A lakás szobáinak az ablakai az utcára néznek, a konyhaablak pedig a belső udvar irányába. Minden helység ablakos, elrendezése praktikus, állapota pedig kiváló. A konyhából nyíló félszoba jelenleg dolgozószobaként funkcionál. A lakás öt évvel ezelőtt mind műszakilag, mind esztétikailag felújításra került. A villanyhálózat ki lett cserélve, újra vezetékelve, dugaljakat kialakítva bőségesen. A fűtésrendszer korszerűsítve lett, egy kondenzációs kazán szolgáltatja a fűtést és a melegvizet, lapradiátorok adják le a hőt minden helyiségben. A nyílászárók újak, és redőnnyel felszereltek. A vízvezetékeket is cserélték, illetve a szanitereket, hidegburkolatokat és a falicsempéket is megújították. Magas minőségű, vízálló laminált parketta lett lerakva a lakásban. Asztalos által egyedileg gyártott konyhabútor beépített gépekkel felszerelve (beépített mosogatógép, indukciós főzőlap és elektromos sütő, páraelszívó).
Közösköltség 26.000 forint, amely tartalmazza a felújítási alapot, a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást, távfelügyeletet és felelősségbiztosítást.
A társasház pincéjében egy 6 m²-es tároló is rendelkezésre áll. A társasház rendezett és jól karbantartott, kulturált lakóközösséggel.
A lakást ajánlom azoknak a fiataloknak és időseknek, akik számára a központi elhelyezkedés és a mindennapi kényelem kiemelten fontos, zöldövezeti csendes környezetben.
A lakás központi lokációja ellenére csendes, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől visszavonulva szeretnének pihenni, de a Széll Kálmán tér közelsége miatt pillanatok alatt bárhova eljuthatnak.
A lakástól pár percre található a 2-es metró, a fonódó villamoshálózat, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, éttermek, kávézók, cukrászdák, patika, orvosi rendelők és a Városmajor.
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, valamint ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az irodában ügyvédünk kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
Alapterülete 67,9 m² plusz a lichthof, ami teraszként is funkcionál. A lakás szobáinak az ablakai az utcára néznek, a konyhaablak pedig a belső udvar irányába. Minden helység ablakos, elrendezése praktikus, állapota pedig kiváló. A konyhából nyíló félszoba jelenleg dolgozószobaként funkcionál. A lakás öt évvel ezelőtt mind műszakilag, mind esztétikailag felújításra került. A villanyhálózat ki lett cserélve, újra vezetékelve, dugaljakat kialakítva bőségesen. A fűtésrendszer korszerűsítve lett, egy kondenzációs kazán szolgáltatja a fűtést és a melegvizet, lapradiátorok adják le a hőt minden helyiségben. A nyílászárók újak, és redőnnyel felszereltek. A vízvezetékeket is cserélték, illetve a szanitereket, hidegburkolatokat és a falicsempéket is megújították. Magas minőségű, vízálló laminált parketta lett lerakva a lakásban. Asztalos által egyedileg gyártott konyhabútor beépített gépekkel felszerelve (beépített mosogatógép, indukciós főzőlap és elektromos sütő, páraelszívó).
Közösköltség 26.000 forint, amely tartalmazza a felújítási alapot, a korlátlan vízfogyasztást, szemétszállítást, távfelügyeletet és felelősségbiztosítást.
A társasház pincéjében egy 6 m²-es tároló is rendelkezésre áll. A társasház rendezett és jól karbantartott, kulturált lakóközösséggel.
A lakást ajánlom azoknak a fiataloknak és időseknek, akik számára a központi elhelyezkedés és a mindennapi kényelem kiemelten fontos, zöldövezeti csendes környezetben.
A lakás központi lokációja ellenére csendes, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől visszavonulva szeretnének pihenni, de a Széll Kálmán tér közelsége miatt pillanatok alatt bárhova eljuthatnak.
A lakástól pár percre található a 2-es metró, a fonódó villamoshálózat, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, éttermek, kávézók, cukrászdák, patika, orvosi rendelők és a Városmajor.
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Lakberendezői csapatunk szívesen áll rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, valamint ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az irodában ügyvédünk kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére.
