Nyíregyháza, László utca

❗Irányár: 59.990.000 Ft.❗
BEVEZETETT ÜZLETHELYISÉG BERENDEZÉSSEL, STABIL VENDÉGKÖRREL, BÉRLŐKKEL együtt eladó!

Nyíregyháza, belváros közeli, sokak által kedvelt utcában ELADÓ egy tökéletesen megálmodott, igényesen kivitelezett, gyönyörű bevezetett SZÉPSÉGSZALON, BÉRLŐKKEL ,BERENDEZÉSSEL EGYÜTT.
A Media Markt közelében levő stabil bérlőkkel rendelkező, jövedelmező ingatlant, jelenleg 2 fodrász, kozmetikus, masszőr, tetováló, műkörömépítő szakemberek bérlik.
Két saját beállóval, hangulatos terasszal és kerttel rendelkező üzlethelyiség jellemzői:
Alapterület: 91 nm
Terasz 18 nm
Telekterület: 300nm
Falazata: tégla
Cseréptető
Műanyag nyílászárói, redőnnyel felszereltek.
Fűtése: Kondenzációs gázkazánnal megoldott, földszinten padlófűtés, emeleten radiátor.
Fodrász részleg stabilabb vízellátása miatt, plusz még egy Ariston bojler is beszerelésre került.
3 db klíma
A 2003-ban épült ingatlan, 10 éve teljes átalakításon és felújításon esett át, amikor családi házból, gyönyörű üzlethelyiség lett.
Helyiségei:
Földszint:
Tágas vendégváró, gyerek szoba, ahová akár álló szolárium is telepíthető, wc, műkörmös rész, fodrasz részleg, terasz, kert.
Az emeletre minőségi anyagokból készült lépcső vezet, ahol fürdőszoba, teakonyha,
3 külön nyíló szoba található, kozmetikus, tetováló és masszőr helyiségek lettek kialakítva.

Átlagos rezsiköltség 60.000 Ft/hó. amit reszaranyosan fizetnek a bérlők.

A stabil havi jövedelemmel, bérlőkkel, minőségi berendezéssel rendelkező ingatlan Irányára: 59.990.000 Ft.

További részletekért, rezsi, havi bérleti díjjal kapcsolatos információkért keressen a +36 30 567 6676 telefonszámon.