https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/3989893
Sótonyi Ágnes
Agent
36705609837
Budapest, II. kerület
239 million HUF
832 753 HUF/m²
Floor Area
277m2
Plot
454 m²
Rooms
5
For sale house (twin house)
Floor Area
277 m²
Plot Area
454 m²
Balcony Area
20 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
5
Heating
Gas Convector
Energy Certificate
D
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
1990
Building Floors
4 Stories
Has Basement
Yes
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Built-in
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Street View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southwest
Panel Program
No
Description
Eladó ikerház a 2. kerületben, a Huba vezér utcában – csendes, zöld, biztonságos környék
A II/A kerület egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, nagyon közel a Gyarmati Dezső uszodához eladó egy 280 m²-es, háromszintes ikerház, 450 m²-es gondozott telken. A lakótér háromszintes, ehhez jön még órási területen a garázsszint wellness részleggel, háztartási helyiségekkel illetve onnan még egy pinceszint!
A környék igazi kuriózum: zsákutca, minimális forgalom, kulturált szomszédság, ősfák, kiváló infrastruktúra – tökéletes választás családoknak vagy igényes otthont keresőknek.
Lokáció előnyei:
Francia Iskola, uszoda gyalogosan elérhető – kiemelten keresett környék
Pékségek, boltok, bevásárlóközpontok pár percre.
Kiváló közlekedés: gyors városi elérés autóval és tömegközlekedéssel.
Szabadidős lehetőségek: parkok, futópályák, tenisz, uszoda a közelben.
Rendezett, biztonságos, családbarát lakóközösség.
Az ingatlan főbb jellemzői
Nappali–étkező–konyha kertkapcsolattal, délkeleti tájolással – világos, tágas élettér.
3 hálószoba + gardrób az emeleten – ideális családok számára.
Önálló stúdiólakás a tetőtérben, saját konyhával és fürdővel – vendégeknek, nagyszülőknek vagy kiadásra tökéletes.
Wellness részleg: finn- és infraszauna, jacuzzi, borospince.
Háromállásos garázs, több tároló, háztartási helyiségek.
Teljes alápincézettség, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez.
450 m²-es parkosított kert, sík területen, örökzöldekkel – teljes intimitással.
További előny
Az ikerház másik fele teljesen külön bejáratú, nincs átjárás és nincs belátás — a ház zavartalan, privát élettérrel rendelkezik.
Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de fontos számukra a város gyors elérhetősége.
Befektetőknek, hiszen a presztízs lokáció, a Francia Iskola közelsége és a II. kerület kiemelt értéktartása hosszú távon garantálja az ingatlan értéknövekedését.
Ár: 230 millió Ft - ennyiből építkezmi ilyen méretben és lokáción lehetetlen
További információért keressen a +36705609837-es számon.
Semi-Detached House in Budapest II District, Huba vezér Street – Quiet, Green, and Safe Neighborhood
In one of the most sought-after, quiet, green areas of Budapest II/A District, very close to the Gyarmati Dezső Swimming Pool, a 280 m² three-story semi-detached house is for sale on a 450 m² landscaped plot.
The living area spans three floors, plus a spacious garage level with wellness facilities and utility rooms, and an additional basement level.
The neighborhood is truly a gem: dead-end street, minimal traffic, cultured neighbors, mature trees, and excellent infrastructure — perfect for families or those seeking a premium home.
Location Advantages
French School and the swimming pool within walking distance — highly sought-after area.
Bakeries, shops, and shopping centers just minutes away.
Excellent transport connections: quick access to the city by car or public transport.
Leisure opportunities: parks, running tracks, tennis courts, and swimming nearby.
Well-maintained, safe, family-friendly community.
Property Features
Living room – dining area – kitchen with garden access, southeast-facing — bright, spacious living space.
3 bedrooms + wardrobe on the upper floor — ideal for families.
Independent studio apartment in the attic with its own kitchen and bathroom — perfect for guests, grandparents, or rental.
Wellness area: Finnish and infrared sauna, jacuzzi, wine cellar.
Three-car garage, multiple storage rooms, utility spaces.
Fully basemented with direct access to the living area.
450 m² landscaped garden, flat terrain, evergreen plants — complete privacy.
Additional Advantages
The other half of the semi-detached house has a completely separate entrance — no passage, no overlooking — ensuring private, undisturbed living space.
Recommended For
Families seeking a calm, nature-close environment while still valuing quick access to the city.
Investors, as the prestigious location, proximity to the Francia Iskola, and the II District’s strong property value guarantee long-term appreciation.
Price: HUF 230,000,000 — an amount insufficient to build a property of this size and location today.
For more information, please call: +36 70 560 9837
A II/A kerület egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, nagyon közel a Gyarmati Dezső uszodához eladó egy 280 m²-es, háromszintes ikerház, 450 m²-es gondozott telken. A lakótér háromszintes, ehhez jön még órási területen a garázsszint wellness részleggel, háztartási helyiségekkel illetve onnan még egy pinceszint!
A környék igazi kuriózum: zsákutca, minimális forgalom, kulturált szomszédság, ősfák, kiváló infrastruktúra – tökéletes választás családoknak vagy igényes otthont keresőknek.
Lokáció előnyei:
Francia Iskola, uszoda gyalogosan elérhető – kiemelten keresett környék
Pékségek, boltok, bevásárlóközpontok pár percre.
Kiváló közlekedés: gyors városi elérés autóval és tömegközlekedéssel.
Szabadidős lehetőségek: parkok, futópályák, tenisz, uszoda a közelben.
Rendezett, biztonságos, családbarát lakóközösség.
Az ingatlan főbb jellemzői
Nappali–étkező–konyha kertkapcsolattal, délkeleti tájolással – világos, tágas élettér.
3 hálószoba + gardrób az emeleten – ideális családok számára.
Önálló stúdiólakás a tetőtérben, saját konyhával és fürdővel – vendégeknek, nagyszülőknek vagy kiadásra tökéletes.
Wellness részleg: finn- és infraszauna, jacuzzi, borospince.
Háromállásos garázs, több tároló, háztartási helyiségek.
Teljes alápincézettség, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez.
450 m²-es parkosított kert, sík területen, örökzöldekkel – teljes intimitással.
További előny
Az ikerház másik fele teljesen külön bejáratú, nincs átjárás és nincs belátás — a ház zavartalan, privát élettérrel rendelkezik.
Kinek ajánljuk?
Családoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de fontos számukra a város gyors elérhetősége.
Befektetőknek, hiszen a presztízs lokáció, a Francia Iskola közelsége és a II. kerület kiemelt értéktartása hosszú távon garantálja az ingatlan értéknövekedését.
Ár: 230 millió Ft - ennyiből építkezmi ilyen méretben és lokáción lehetetlen
További információért keressen a +36705609837-es számon.
Semi-Detached House in Budapest II District, Huba vezér Street – Quiet, Green, and Safe Neighborhood
In one of the most sought-after, quiet, green areas of Budapest II/A District, very close to the Gyarmati Dezső Swimming Pool, a 280 m² three-story semi-detached house is for sale on a 450 m² landscaped plot.
The living area spans three floors, plus a spacious garage level with wellness facilities and utility rooms, and an additional basement level.
The neighborhood is truly a gem: dead-end street, minimal traffic, cultured neighbors, mature trees, and excellent infrastructure — perfect for families or those seeking a premium home.
Location Advantages
French School and the swimming pool within walking distance — highly sought-after area.
Bakeries, shops, and shopping centers just minutes away.
Excellent transport connections: quick access to the city by car or public transport.
Leisure opportunities: parks, running tracks, tennis courts, and swimming nearby.
Well-maintained, safe, family-friendly community.
Property Features
Living room – dining area – kitchen with garden access, southeast-facing — bright, spacious living space.
3 bedrooms + wardrobe on the upper floor — ideal for families.
Independent studio apartment in the attic with its own kitchen and bathroom — perfect for guests, grandparents, or rental.
Wellness area: Finnish and infrared sauna, jacuzzi, wine cellar.
Three-car garage, multiple storage rooms, utility spaces.
Fully basemented with direct access to the living area.
450 m² landscaped garden, flat terrain, evergreen plants — complete privacy.
Additional Advantages
The other half of the semi-detached house has a completely separate entrance — no passage, no overlooking — ensuring private, undisturbed living space.
Recommended For
Families seeking a calm, nature-close environment while still valuing quick access to the city.
Investors, as the prestigious location, proximity to the Francia Iskola, and the II District’s strong property value guarantee long-term appreciation.
Price: HUF 230,000,000 — an amount insufficient to build a property of this size and location today.
For more information, please call: +36 70 560 9837
