Budapest, XI. kerület

Új építésű 149 m²-es kertkapcsolatos lakást keres panorámával Gellérthegy délnyugati lejtőjén exkluzív társasházban 57 m²-es terasszal?

- Új építésű
- Földszinti elhelyezkedés kertkapcsolattal 
- Mindössze 12 lakásos prémium társasházban 
- 149 m² alapterület + 57 m² terasz 
- Korszerű technológiájú, kiváló minőségű kivitelezés 
- Panoráma kilátás, 2344 m²-es telken 
- DNy-i tájolás kedvező fekvéssel 
- Üvegkorláttal ellátott terasz 
- Intenzív növényzettel parkosított kert és zöldtetők
- Teljesen személyre szabható berendezéssel, kialakítási lehetőséggel!

Ajánlanám azok számára, akik legmagasabb minőségű új építésű otthont keresnek lenyűgöző panorámával és kertkapcsolattal. Ideális választás mindazok számára, akik egy prémium társasházban szeretnének lakni a Gellérthegy egyik legszebb részén és maguk kiválasztani a lakás teljes belső bútorzatát, gépesítését.

ELHELYEZKEDÉS:
A panorámás, kertkapcsolatos lakás a XI. kerületben, Gellérthegy délnyugati lejtőjén, a Kelenhegyi úton található csendes környezetben, mégis könnyű megközelíthetőséggel a belváros közelében.

Szolgáltatások
Közelben található még a Rudas- és Gellért Gyógyfürdő, Citadella, Budavári Palota és még számos lehetőség! A közeli parkok és természeti adottságok ideálisak sétákhoz és kikapcsolódáshoz.
Az ingatlan közelében találhatók iskolák és egészségügyi intézmények, ami különösen fontos lehet családos vásárlók számára.
A környéken többféle busz- és villamosjárat közlekedik, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával és egyéb fontos területeivel.

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A lélegzetelállító panorámával rendelkező új építésű lakás a társasház földszintjén található, amely két közel azonos elrendezésű épületből áll.
A 149 m²-es lakáshoz 57 m²-es terasz kapcsolódik, melyről gyönyörű kilátás nyílik a városra.
A lakóegyüttes a telek lejtését követve helyezkedik el, az épületek terepszint alatt összeköttetésben állnak, ahol a teremgarázs és tárolók találhatók.
A társasház négyszintes, változatos alapterületű lakásokkal (54-149 m²), intenzív növényzettel parkosított kerttel és zöldtetőkkel.

TECHNIKAI JELLEMZŐK:
- Fűtés és hűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel
- Mennyezeti hűtés-fűtés
- Háromrétegű alumínium nyílászárók
- Elektromos működésű redőnyök szúnyoghálóval
- Intenzív zöldtetős lapostető
- Szellőzőberendezés a lakásokban
- Smart home rendszer
- Fűtött garázslehajtó

PARKOLÁS: 
A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló választható 15 millió forintért /db, amely biztonságos és kényelmes parkolást biztosít.

Az ingatlan kiváló lehetőség lehet mindazok számára, akik egy csendes, panorámás környezetben keresnek új építésű otthont kertkapcsolattal, ugyanakkor a város kényelme és lehetőségei is könnyen elérhetőek számukra. Tökéletes választás mindazok számára, akik egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező földszinti lakásra vágynak.

ELÉRHETŐ LAKÁSOK:

A épület:
Földszint: 149 m² + 57 m² terasz

B épület:
Földszint: 149 m² + 57 m² terasz

1. emelet: 54 m² + 21 m² terasz

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes!
Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!