Nyíregyháza, Május 1. tér

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget!
Felújított, háromszobás lakás Nyíregyháza szívében.
Mennyit ér a panorámás kilátás?

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**
Az ingatlan Nyíregyházán, a 4400 irányítószámú Jósaváros városrészben található.
Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a város szinte bármely pontjáról.
A környék csendes, barátságos környezettel várja az ideköltözni vágyókat.
Közeli boltok, szolgáltatások, és szabadidős létesítmények növelik a kényelem érzetét.
A környéken több oktatási intézmény is található, ami előnyt jelent családosoknak.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**
A 10 szintes panelépület jól karbantartott állapotú.
A lakás a hatodik emeleten helyezkedik el, liftes megközelítés nélkül.
Utcai, közterületi parkolási lehetőséget biztosítanak a lakosoknak az épület körül.
Az épület nem rendelkezik hőszigeteléssel, de a felújított lakás energiahatékonysága kedvező.
Az épület környezetbarát, kellemes zöld környezetbe ágyazódik.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**
A lakás 53 nm-es alapterületű, háromszobás kivitelben.
Teljeskörűen felújított, modern és letisztult belső térrel rendelkezik.
Panorámás kilátás nyílik a városra, mely különleges élményt nyújt.
A fűtés távfűtéses, egyedi méréssel, ami költséghatékony megoldást nyújt.
Lift hiányában a hatodik emelet kis mozgást igényel a lakóktól.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**
Az ingatlan kiváló ár-érték arányt képvisel 44.500.000 Ft-os árával.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**
Jósaváros közkedvelt városrésze Nyíregyházának, fejlett infrastruktúrával.
A környék nyugodt, családbarát, ideális otthonkeresők számára.
Számos szabadidős lehetőség és rekreációs terület található a közelben.
Kiváló közlekedési kapcsolatok és tömegközlekedési lehetőségek jellemzik.
A lakóközösség összetartó és barátságos, elősegítve a gyors beilleszkedést.