Budapest, XIII. kerület, Fáy utca

Kivételes lehetőség IGÉNYESEKNEK Budapest szívében, a 13.kerület kiemelt részén, a Petneházy közben eladó egy 74m2 es lakás 20 nm TERASSZAL.
Az eladásra kínált ingatlannak az egyik különlegessége a magas minőségű burkolatok, kerapoxy fuga,tágas épített esőztetős zuhanyzó, tölgyfa parketta, Ravak és Grohe szaniterek, egyedi konyhabútor Whirpool ill Electrolux gépekkel ( beépített grillezős mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, 12 személyes 6.érzék mosogatógép, elektromos alumínium redőnyök melyek távirányítóval is működtethetőek, illetve 2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma is része a lakásnak.
Különlegessége még a kamra, amely ritkán található már meg az újabb építésű lakásokban.
A vételárnak része a hálószobában található óriási 60 cm mély faltól-falig beépített szekrény, az egyedi konyha teljesen gépesítve, illetve a szintén egyedi előszoba bútor.

Az ingatlan a 4.emeleten található, (lift van)74 nm-es saroklakás, amely jó fényviszonyokkal, nappali plusz két szoba kialakítással büszkélkedhet. , így kimagasló kényelmet biztosít leendő tulajdonosa számára. A lakás nagyon jó elosztással rendelkezik, ami maximálisan hasznosítja a rendelkezésre álló teret. Ezen felül az otthon különlegességét a hozzá tartozó összesen 20 négyzetméteres 2db terasz (1 db 15 nm, és 1 db 5 nm) teszi teljessé, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez.

A lakás elosztása:
Nappali + konyha étkező: 32 nm
Szobák:12 és 11 nm
Kamra: 1,8 nm
WC: 1,9 nm
Fürdő: 4,3 nm
Háztartási helység plusz WC: 1,7 nm
Előszoba:10,1 nm

A TÁRSASHÁZRÓL

A lakás egy 2019-ben átadott elegáns társasházban található. A ház 20 cm-es grafitos szigeteléssel rendelkezik. Modern lift, szelektív hulladékgyűjtő áll a lakók rendelkezésére. A lakóközösség igényes, csendes. Az épület 7 emeletes, melyben tágas hívó lift található. A mélygarázsba proxy segítségével jutunk be, és a lakáshoz kötelezően megvásárolandó 15 nm-es külön albetéten szereplő nagy garázs beálló hely kényelemesen megközelíthető. ( a garázs ára plusz 6.000.000 Ft, amennyiben az új tulajdonos mégsem tartana rá igényt, könnyen értékesíthető mivel kevés a parkoló a környéken, illetve bérbe is adható)

A KÖRNYÉKRŐL

A Petneházy utca a XIII. kerületben, Angyalföld folyamatosan megújuló szívében fekszik az Árpád híd és a Béke tér között. A Váci úton modern irodaházak sorakoznak, míg a Petneházy utca környéke nyugodt, családias, kitűnő az infrastruktúra, gyalogos közelségben minden elérhető, ami a hétköznapokban fontos lehet. A Duna Plaza, Margit-sziget és a Városliget is csak egy ugrás tömegközlekedéssel.

BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: pékségek, CBA, Lidl, Aldi, Spar, Rossmann
GYALOGOS KÖZELSÉGBEN: kávézók, éttermek, bankok, kormányhivatal, Honvéd Kórház, patika
SPORTOLÁSI LEHETŐSÉGEK: Oxigen Wellness Fáy, Duna Aréna, Angyalföldi Sportközpont, Vasas Sport Club
KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 3-as metró Göncz Árpád Városközpont (Árpád híd) és Forgách utcai megállók, buszok: 32, 115, 120, villamosok: 1, 1M, 14, 17, 41

Befektetésnek is ideális!
Az ingatlan per-és tehermentes.
Vevőinknek ingyenes teljes körű hitel-ügyintézést és kedvezményes ügyvédi közreműködést biztosítunk.
A lakás rugalmasan megtekinthető előzetes időpont egyeztetés után.
Keressen bizalommal.

0620-981-90-90

026732 DG