Budapest, X. kerület, Petrőczy utca

Kőbánya Rózsadombjának nevezett részén, az Óhegy parktól 300 m-rekínálunk eladásra, egy részben felújított, földszinti lakást!

Társasház:

Az 1930-as években épűlt, 12 lakásos társasház egy szintes, rendszeresen karbantartott, csendes lakóközösség jellemzi. A lakások a belső udvarból nyílnak, ahol ki-ki a maga ingatlana előtt, szokásjog alapján, udvarrészt választott le. A társasház biztonsági kamerával felszerelt.

Lakás:

A tulajdoni lapon 29 nm, valóságban 32 nm-es lakás közvetlen az első, az udvaron belül.Belépve egy helységben található az előtér a konyhával, innen balra nyílik a fürdőszoba, a bejárattal szemben pedig egy tágas nappali helyezkedik el, utcára néző kilátással.

2023-ban új műanyag ablakokat kapott, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, valamint új bejárati ajtó lett beépítve. A konyhában és a fürdőszobában a járólap ki lett cserélve, a vízvezetékek ezzel egyidejüleg szintén. Új tulajdonosára vár a villanyvezetékek cseréje, fürdőszoba befejezése,és ha úgy kívánja a fa parketta javítása, cseréje, valamint egy esztétikai festés. A 3,5 m-es belmagasság akár egy fekvő galéria beépítését is lehetővé teszi.

Műszaki:

A fűtés gázkonvektorral és fali melegítővel megoldott, közösköltség 8600 Ft, fenntartási költségek kb.: 30000 Ft. A lakáshoz tartozik egy tágas, nagy méretű, dedikált és zárható pincerész is.

Környék:

A lakás Kőbánya Rózsadombjának nevezett részén, Óhegyen található, azon belül 300 méterre az Óhegy parktól, egy csendes utcában. Kiváló közlekedés jellemzi, pár perc sétára több busz megálló is van, Lidl, Spar, Penny, Köki a közelben található. Orvosi rendelők, óvoda, bölcsöde, minden ami a mindennapi élethez szükséges lehet elérhető könnyen, nagyon jó szociális háló jellemzi.

Az Óhegy park számos szabadidős lehetőséget nyújt, sportolóknak a frissen átadott edző pályák, sportpályák, 1,5 km-es futókör, gyermekeseknek minden korosztálynak megfelelő játszóterek, ősfás területek, madártani ösvény, kutyabarátoknak több kutya futtató is rendelkezésre áll.

Mindenkinek ajánlom, aki nyugodt, csendes környezetben szeretne élni, szereti a szabadban tölteni az idejét, és számit a közlekedés, a belváros gyors elérhetősége. Bátran ajánlom fiataloknak kezdő lakásnak, idősebbeknek, akiknek számít az akadálymentesítés, és befektetőknek is.

Kevés lakás elérhető ezen a környéken, hívjon bátran, ha meg szeretné nézni, ne maradjon le róla!

Megtekinthető akár hétvégén is, ha nem venném fel a telefont, visszahívom!