Budapest, XVI. kerület

Eladásra kínálunk a XVI. Kerület, Árpádföld és Cinkota határán, népszerű, kertvárosi részén egy 2022-es építésű, 71 m2-es nagy teraszos, 3 szobás, tégla lakást.


A 3 emeletes, liftes társasház a kerület újonnan beépült részén, meseszép, családias környezetben található. Ingatlan ezen belül a 2. emeleten található.

Porotherm téglából épült 12 centiméter EPS hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.

Melegvizet és fűtést korszerű magas hatásfokú, kondenzációs központi gázkazán és hőszivattyú biztosítja. A hőleadás padlófűtéssel történik.

A nappaliban légkondicionáló berendezés is található.


A 3 szobás lakás nettó 71 négyzetméter, melyen felül két terasszal is (23 és 5 nm) rendelkezik.

Az ingatlan remek elosztását az alaprajz szemlélteti.

Elosztás a következő: terasz kapcsolatos nappali + 2 hálószobával (egyik erkélyes), nagy étkezős konyha, fürdőszoba+ külön illemhelyiség, kamra, előszoba.

A fürdőszoba káddal, zuhanyzóval egyaránt
Előtér illetve konyha+étkező és a fürdő hidegburkolattal, nappali és szobák laminált parkettával vannak ellátva. Fürdőszobában épített zuhany és fürdőkád is rendelkezésre áll. Elektromos alumínium redőny és szúnyogháló található minden ablakon. A lakásban lévő 3 db beépített szekrény is az ár részét képezi.

Az ingtlan rezsije a 2022-es építésnek, szigorú előírásoknak kösöznhetően renkívül alacsony.

A ház alatt teremgarázs van, ahol beállóhely bérlési lehetőség van. A tulajdonos is egy befektetőtől bérli és szívesen átadja a lehetőséget.

A környék ellátottsága kiváló.
Több óvoda, bölcsőde, és iskolák sétatávolságban, busz és HÉV megálló gyalog pár perc alatt elérhető, M0-ás szintén 5 perc távolságra. Közelben ABC (Manna & LIDL), Pékség, fitness terem, joga studió, fodrászat, gyógyszertár található


A lakás per- és tehermentes, azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető!
Ár-érték arányban kivételes lehetőség a környéken. Ne maradjon le róla!

Irányár 115M ft. A lakás teljes körűen gépesített, bútorozott.

Mivel a lakás komoly bútorzattal és gépesítéssel rendelkezik, ezért ingósági szerződéssel a lakás árától elkülöníthető, ily módon a 3%-os hiteleseknek is opció lehet.

Cégünk bp.-i lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!
Generál kivitelező és lakásfelújító, valamint lakberendező csapatunk szívesen állnak ügyfeleink rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére