https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/3428462
Németh Gábor Agent
36706277636
QR kód

Budapest

187.9 million HUF

2 020 430 HUF/m²
Floor Area
93m2
Rooms
4

For sale apartment (brick-built)

Floor Area
93 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
4
Heating
Gas Boiler
Energy Certificate
D
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1910
Building Floors
6 Stories
Floor
2nd Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Street Parking
View
Street View
Air Conditioned
Yes
Orientation
South
Panel Program
No

Description

Röviden az ingatlanról
Ez a 93 m²-es, elegáns és igényesen felújított polgári lakás ideális választás lehet olyan családoknak, akik kompromisszummentes minőségű, tágas otthont keresnek Budapest egyik legpatinásabb városrészében. Három hálószoba, két fürdő, külön gardrób és egy világos, nagy nappali gondoskodik arról, hogy a mindennapok kényelmesen és stílusosan teljenek – akár egy gyermekkel költöznének kisebb lakásból, akár egy új életet kezdenének Budapesten.

Az ingatlan helyszíne
A lakás egy liftes, ötemeletes téglaépület második emeletén található, egy nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcában. A környék atmoszférája a klasszikus budapesti eleganciát idézi, ugyanakkor modern, élettel teli városi környezetet kínál. Egy gyerekes család számára különösen vonzó lehet a közeli minőségi óvoda és iskola, a parkok és kulturális lehetőségek, valamint a közeli kávézók és éttermek adta lazább, mégis színvonalas életforma. A déli tájolás miatt a lakás egész nap természetes fénnyel teli.

Az ingatlan jellemzői
A lakás minden részlete új, átgondolt és kiváló minőségű. A gépészet teljes cserén esett át: új elektromos és vízvezeték-hálózat, korszerű kondenzációs gázkazán és egy hűtő-fűtő klímás rendszer biztosítja a kényelmes és fenntartható működést. A nappalit és két hálószobát külön központi klíma hűti.
A fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik épített zuhanyzóval és WC-vel, míg a folyosóról elérhető másik fürdőszoba káddal és dupla mosdóval felszerelt – tökéletes egy reggeli rohanásnál is. Emellett külön vendég-WC és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott.
Az egész lakásban egyedi tervezésű, beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik, így az új tulajdonosnak csak a személyes tárgyakat kell hoznia. A konyha különösen figyelemre méltó: csúcskategóriás Bosch gépekkel felszerelt, a modern családi főzések minden igényét kiszolgálja.

Parkolás
A ház előtti utcákban fizetős övezetben lehetséges a parkolás, de a környék adottságai miatt több lehetőség is elérhető a közelben akár hosszú távú bérlésre. A tömegközlekedés kiváló, így azok számára is ideális, akik nem szeretnék minden nap autóba ülni.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet olyan családosoknak – akár belföldről, akár külföldről érkeznek –, akik Budapest egyik legszebb részén keresnek egy valóban otthonos, stílusos és időtálló lakást. Akár életvitelszerűen, akár befektetésként, azonnal költözhető, hibátlan állapotú lakás várja új tulajdonosát.
Ne maradjon le róla – egyeztessünk időpontot a megtekintésre!