Budapest, II. kerület

Rövid ajánlás
Kétgenerációs kertkapcsolatos lakást keres Budapest egyik legnívósabb, zöldövezeti részén? Ez az ingatlan kivételes lehetőség azok számára, akik saját igényeik szerint alakítható, nagy potenciállal rendelkező otthont szeretnének a II. kerület egyik legkeresettebb utcájában. A természet közelsége, a nyugodt környezet és a praktikus beosztás mind adott – érdemes személyesen is megnézni!

Elhelyezkedés
A lakás a II. kerületben, Vérhalom egyik csendes kis utcájában található, két nagykövetség közelségének köszönhetően rendkívül biztonságos környezetben. A környék ősfás, zöldövezeti, kiváló infrastruktúrával: a közelben óvoda, iskola, játszótér, éttermek és bevásárlási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A Balogh-szikla és a Budai-hegység néhány perc sétára elérhető, így a természetkedvelők számára is ideális választás. Tömegközlekedés szempontjából szintén kiváló – 11-es, 29-es és éjszakai járatok biztosítják a gyors belvárosi kapcsolatot.

Épület jellemzői
A hatlakásos társasház 1976-ban épült, rendezett és jó statikai állapotú épület. A házat csendes, ápolt környezet veszi körül, a nagy, ősfás kertet jelenleg egyik lakó sem használja, így különösen nyugodt és intim légkört biztosít. A lakáshoz garázs és tároló is tartozik, ami nagy előny ebben a környékben.

Lakás jellemzői
A belső kétszintes, két külön bejárattal rendelkező, dupla komfortos téglalakás összesen 122 m²-es(+22nm erkély), amely ideális kétgenerációs otthonnak, de könnyen összenyitható egy nagy egységgé is.
Felső szint (80 m²): nappali, két hálószoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és erkély.
Alsó szint (42 m²): másfél szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és terasz közvetlen kertkapcsolattal.
A lakás tájolása déli–délnyugati, így egész nap világos. Beosztása jól használható, a nappali–konyha–terasz kapcsolat pedig kellemes életteret biztosít.
Az alsó szint részlegesen felújított, a felső szint teljes felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlésére szabhatja az egész otthont. Mindkét szint külön kondenzációs gázkazánnal rendelkezik.

A lakáshoz tartozik egy 16 m²-es garázs és egy 5 m²-es tároló is.

Ha Ön olyan ingatlant keres, amely kivételes elhelyezkedéssel, rugalmas alaprajzzal, kertkapcsolattal és hatalmas fejlődési potenciállal rendelkezik, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az ingatlant maguk az építtető-tulajdonosok kínálják eladásra, így minden részletet ismerünk – hívjon bizalommal és jöjjön el megtekinteni!