Iklódbördőce

‼️Azonnal költözhető családi ház Iklódbördőcén egy fél lakás áráért - garázzsal, kúttal, sík területtel, bútorozottan‼️

🍁 Zala vármegyében, Lentitől mindössze 4 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat🏡kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel.

🍁 Elhelyezkedés, környezet:
Az ingatlan a falu főutcáján található, közel a buszmegállóhoz, a vegyesbolthoz. A településen mozgóposta működik, valamint saját Önkormányzata van a községnek.
Az 1093 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház folytatása a nyári konyha, mely kis ráfordítással akár szobának is alkalmassá tehető, összenyitva a jelenlegi lakórésszel, vagy egy önálló lakrésszé is átalakítható.

🍁Az épület főbb jellemzői:
✔️Lakóterület: 73 m2
✔️Építés éve: 1965.
✔️Szerkezet: beton alap, tégla falazat, bitumen zsindely
✔️Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: hőtárolós gázbojler
✔️Beosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (12 m2)

🍁Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben!

Melléképületek és egyéb extrák:
✔️kb. 90 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, ásott kút, kerti csap
✔️Konyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas istálló, ólak
✔️Fedett és nyitott teraszrész

🍁A telek teljes egészében körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknak, gazdálkodni vágyóknak.


🍁Állapot, lehetőségek:
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető.

Falusi CSOK igényelhető!

🍁Környék, kikapcsolódás:
A környék és Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó🏝, kerékpárutak, kiépített túraútvonalak várják az aktív pihenés szerelmeseit.

A családi ház lokációját tekintve egy kis lélekszámú településen, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, mindössze 4 km -re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől.

🍁A községben bevásárlási lehetőség a vegyesboltban lehetséges, a jó buszközlekedés pedig kényelmes utazást biztosít a környező településekre. A szomszéd településen, Csömödérben pedig posta, orvosi rendelő, s több élelmiszerbolt is található.
A falut kerékpárút köti össze Lentivel, így gyorsan elérhető a nagyon jól felszerelt kisváros, ahol nemcsak a kereskedelem teljes, hanem számos munkalehetőség is akad a dolgozni vágyóknak.
A falu egy kis lélekszámú, összetartó telpülés 270 fős lakóközösséggel.


🍁Kiknek ajánlom?
- Azoknak, akik a melléképületeket és a kutat kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni
- azoknak, akik a műhelyt és az épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz
- azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen
- azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz!

💰Irányár: 13.800.000.- Ft

!! A bútor AJÁNDÉK (persze, csak ha szükség van rá) !!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres!

Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!