Kiskunfélegyháza, Béke tér

📢 Belvárosi polgári családi ház nagy kerttel ELADÓ‼

Ár: 44.900.000 Ft
Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452

Bács-Kiskun vármegye, Kiskunfélegyháza, Városközpontban 190 m2 hasznos alapterületű családi ház 919 m2 telken 61 m2 melléképülettel eladó. Az 1930-as években épült, komfortos ingatlan három szobából, egy előszobából, egy konyhából, egy kamrából, egy fürdőszobából, egy WC-helyiségből, egy közlekedőből, három - összesen 40 m2 nagyságú - udvarra nyíló tárolóból, egy 35 m2 nagyságú pincéből, valamint egy különálló 11 m2-es melléképületből áll. A családi ház vegyes falazattal, stukatoros fa gerendázott födémmel és zártsorú bakdúcos vörösfenyő tetőszerkezettel készült, melynek héjazata pala, részben csatornával ellátott. Az épület homlokzata jó állapotú festett, a tetőszerkezet ép, beázástól mentes. A külső- és belső nyílászárók eredetiek, normál állapotban vannak, az ablakok duplák, műanyag redőnnyel ellátottak. A szobák parketta-, a többi helyiség járólap borítást kapott. A közművekből az egyfázisú villany (25 Amper) részben rézre cserélt hálózattal, a vezetékes víz, a gáz, valamint a csatorna rendelkezésre állnak. Az otthon melegét helyiségenként gázkonvektor biztosítja, alternatív lehetőségként dísz cserépkályha is beépítésre került. Az ingatlan három gázbéléses és egy vegyestüzelésre alkalmas kéménnyel rendelkezik. A családi ház melegvíz ellátásáról Fég típusú víz átfolyós rendszerű, gázüzemű vízmelegítő, valamint egy Quadriga típusú hőtárolós bojler gondoskodik. Az ingatlan körben bekerített, az aszfaltozott csendes utcáról gépjárművek beállása kapubejáróval megoldott. Az udvar parkosított, rendezett. Az épület befektetői célra is alkalmas lehet, a födém szerkezete rendkívül masszív, a tető kialakítása és normál belmagassága miatt kb. 190 m2 hasznos alapterület beépíthető. A ház jelenleg nem lakott, birtokba adás azonnal lehetséges. A közelben 100 méteren belül élelmiszerbolt, iskola, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, óvoda, autóbusz-állomás elérhető. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére!