Budapest, II. kerület

Elegancia és kényelem Rózsadomb szívében – Luxuslakás kiadó exkluzív újépítésű házban

Budapest egyik legelőkelőbb negyedében, a II. kerület szívében, a Rómer Flóris utcában kínálunk bérlésre egy 111 m²-es, 2025-ben átadott, modern luxuslakást, amely egyszerre nyújt esztétikai élményt és mindennapi kényelmet.

Főbb jellemzők:
• Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával és stílusosan válogatott bútorokkal
• Három külön nyíló hálószoba – saját igényeire szabható tér
• 17,5 m²-es privát terasz – ideális reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
• Két exkluzív fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) + külön vendégmosdó
• Fő hálószoba saját fürdővel – maximális privát szféra
• Teljesen felszerelt prémium konyha: beépített hűtő, sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép
• Külön mosókonyha mosó- és szárítógéppel
• Beépített szekrények és gardróbszoba lehetőség
• Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, minden helyiségben külön szabályozható
• Padlófűtés
• Napelem
• Hő- és hangszigetelt falak
• 3 rétegű üvegezett ablakok
• Elektromos redőnyök az extra kényelemért

Az épület és környezete:
• 2025-ben átadott modern társasház rendezett, parkosított kerttel és szökőkúttal
• Elegáns, csendes, biztonságos lakókörnyezet
• Két saját mélygarázs beálló és egy zárható tároló a bérleti díj része

Kiváló elhelyezkedés és közlekedés:
• Több buszjárat az utcában (91, 191, 291, 931)
• 9 perc séta a 11-es és 111-es buszhoz
• Belváros vagy Mammut bevásárlóközpont autóval 6 perc

Kikapcsolódási lehetőségek a közelben:
• Szent Lukács Gyógyfürdő
• Millenáris Park
• Mechwart liget
• Gül Baba Türbéje
• Rózsakert Bevásárlóközpont
• Éttermek, fitnesztermek, egészségügyi szolgáltatások

Bérleti feltételek:
• A feltüntetett bérleti díj tartalmazza a rezsit és a közös költséget is!
• Hosszú távra (minimum 1 év)
• 3 havi kaució + közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges

Ez a lakás több mint egy otthon – életstílus. Tapasztalja meg Rózsadomb exkluzivitását minden nap.

---

Elegance & Comfort in the Heart of Rózsadomb – Brand New Luxury Apartment for Rent

Located in one of Budapest’s most prestigious neighborhoods, this 111 m² modern luxury apartment in the heart of District II (Rómer Flóris Street) offers the perfect blend of sophisticated design and daily comfort – all in a newly built residential complex delivered in 2025.

Highlights:
• Bright and spacious living room with an open-plan kitchen and stylish furniture
• Three separate, unfurnished bedrooms – ready to reflect your personal style
• Private 17.5 m² terrace – ideal for morning coffee or evening wine
• Two elegant bathrooms (one with bathtub, one with shower) + separate guest WC
• Master bedroom with en-suite bathroom for maximum privacy
• Fully equipped, premium kitchen with built-in fridge, oven, cooktop, microwave, dishwasher
• Separate laundry room with washer and dryer
• Built-in wardrobes and potential walk-in closet
• Modern ceiling cooling & heating system (individually adjustable per room)
• Underfloor heating
• Solar panels
• Thermal and sound insulated walls
• Triple-glazed windows
• Electric shutters for extra comfort and convenience

Building & Environment:
• Newly built (2025) with landscaped gardens and a decorative fountain
• Elegant, quiet and secure residential area
• Two private indoor garage spaces and a lockable storage room included in the rent

Excellent Location & Transport:
• Direct access to buses 91, 191, 291, 931 from the street
• 9-minute walk to bus stops 11 and 111
• Only 6 minutes by car to the city center or Mammut shopping mall

Nearby Leisure & Lifestyle Spots:
• Lukács Thermal Bath
• Millenáris Park
• Mechwart Park
• Gül Baba’s Tomb
• Rózsakert Shopping Center
• Restaurants, gyms, and healthcare services

Rental Terms:
• Long-term rental only (min. 1 year)
• 3 months deposit and notarized move-out declaration required
• The listed rental price includes utilities and the common charges as well!

This is more than a home – it's a lifestyle. Discover the exclusive experience of living in Rózsadomb, every single day.