https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/3013785
Ruzsits Andrea
Agent
36307153730
Szigetszentmiklós
145 million HUF
947 712 HUF/m²
Floor Area
142m2
Plot
300 m²
Rooms
5
For sale house (twin house)
Floor Area
142 m²
Plot Area
300 m²
Balcony Area
22 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
5
Heating
Gas Boiler
Energy Certificate
B
Property Condition
Renovated
Year of Construction
2007
Building Floors
2 Stories
Has Basement
No
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Built-in
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Private Garage
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southeast
Panel Program
No
Description
Airbnb-üzemeltetők figyelmébe – ZÁRT LAKÓPARKI, FELÚJÍTOTT, BERENDEZETT ingatlan Szigetszentmiklós Ófaluban, AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ formában!
Az ingatlan jelenleg magánszálláshelyként (Airbnb) működik MAGAS KIHASZNÁLTSÁGGAL és NAGYON JÓ ÉRTÉKELÉSEKKEL. A VÉTELÁR TARTALMAZ MINDEN BEÉPÍTETT ÉS NEM BEÉPÍTETT BÚTORT ÉS HÁZTARTÁSI GÉPET – ideális TURNKEY megoldás rövid távú kiadáshoz.
Lakópark és ház
- 2007-ben épült, ZÁRT, PARKOSÍTOTT lakópark 3476 nm telken, aszfaltozott útról megközelíthetően.
- Elektromos kapu távirányítással és telefonról vezérelve, kiépített KAPUTELEFONRENDSZER.
- Tégla építés, dryvit szigeteléssel.
- Saját, elkerített, GONDOSAN KARBANTARTOTT 180 nm díszkert AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL.
- 16 nm-es, elektromos kapus GARÁZS + további 2 felszíni beállási lehetőség a ház előtt.
Alaprajz és funkció
- Társasházi lakás a tulajdoni lapon, összesen 141,5 nm.
- Földszint (66,5 nm + 22,5 nm TERASZ): egybenyitott, PRAKTIKUS konyha–étkező (18,5 nm) és nappali (31,5 nm), mindkettő TERASZKAPCSOLATTAL; 8,5 nm szoba; zuhanyzós, WC-s fürdő; lépcső alatti tároló; fedetlen terasz, oldalfallal biztosított intimitás.
- Beépített tetőtér (50 nm + 4,5 nm ERKÉLY): három hálószoba (8,7 nm; 10,8 nm; 16 nm erkélykapcsolattal) + gardróbszoba beépített szekrényekkel; emeleti fürdő hidromasszázskáddal és WC-vel.
- Összesen 4 HÁLÓ, 2 FÜRDŐ, TERASZ + ERKÉLY – rugalmas vendégfogadás családoknak és kisebb csoportoknak.
Felszereltség – Üzemeltetőbarát megoldások
- Helyiségenként szabályozható PADLÓFŰTÉS gázkazánról.
- Beépített LÉGTECHNIKA helyiségenként HŰTŐ/FŰTŐ befúvással.
- Műanyag, HŐSZIGETELT nyílászárók ELEKTROMOS REDŐNNYEL.
- Speciális, padlófűtéshez való VALÓDI TÖLGYFA burkolat; vizesblokkok járólap.
- OKOSKILINCS – TÁVOLLÉTBŐL FELÜGYELHETŐ beléptetés, ÖNBEJELENTKEZÉSRE ALKALMAS.
- MODERN, BEÉPÍTETT KONYHA gépesítéssel (sütő, mikró, mosogatógép, páraelszívó, főzőlap, hűtő).
- TELJES KÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS 2019–2023 között.
Elhelyezkedés
- KEDVELT, CSALÁDI HÁZAS övezet, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és ellátottság.
- Autóval: Oázis Wellness Park 5 perc, Délegyházi tavak/Kéktóstrand/Ráckevei gyógyfürdő ~20 perc.
Befektetőknek
- Jelenlegi AIRBNB ÜZEMELÉS, igazolt MAGAS KIHASZNÁLTSÁG és JÓ VENDÉGVISSZAJELZÉSEK.
- Biztonságos ZÁRT KÖRNYEZET, több parkolóhely, kényelmes alaprajz – vendégbarát, HATÉKONY működtetéshez.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, nyitott napokon lehetséges. További információért hívjon telefonon!
Az ingatlan jelenleg magánszálláshelyként (Airbnb) működik MAGAS KIHASZNÁLTSÁGGAL és NAGYON JÓ ÉRTÉKELÉSEKKEL. A VÉTELÁR TARTALMAZ MINDEN BEÉPÍTETT ÉS NEM BEÉPÍTETT BÚTORT ÉS HÁZTARTÁSI GÉPET – ideális TURNKEY megoldás rövid távú kiadáshoz.
Lakópark és ház
- 2007-ben épült, ZÁRT, PARKOSÍTOTT lakópark 3476 nm telken, aszfaltozott útról megközelíthetően.
- Elektromos kapu távirányítással és telefonról vezérelve, kiépített KAPUTELEFONRENDSZER.
- Tégla építés, dryvit szigeteléssel.
- Saját, elkerített, GONDOSAN KARBANTARTOTT 180 nm díszkert AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL.
- 16 nm-es, elektromos kapus GARÁZS + további 2 felszíni beállási lehetőség a ház előtt.
Alaprajz és funkció
- Társasházi lakás a tulajdoni lapon, összesen 141,5 nm.
- Földszint (66,5 nm + 22,5 nm TERASZ): egybenyitott, PRAKTIKUS konyha–étkező (18,5 nm) és nappali (31,5 nm), mindkettő TERASZKAPCSOLATTAL; 8,5 nm szoba; zuhanyzós, WC-s fürdő; lépcső alatti tároló; fedetlen terasz, oldalfallal biztosított intimitás.
- Beépített tetőtér (50 nm + 4,5 nm ERKÉLY): három hálószoba (8,7 nm; 10,8 nm; 16 nm erkélykapcsolattal) + gardróbszoba beépített szekrényekkel; emeleti fürdő hidromasszázskáddal és WC-vel.
- Összesen 4 HÁLÓ, 2 FÜRDŐ, TERASZ + ERKÉLY – rugalmas vendégfogadás családoknak és kisebb csoportoknak.
Felszereltség – Üzemeltetőbarát megoldások
- Helyiségenként szabályozható PADLÓFŰTÉS gázkazánról.
- Beépített LÉGTECHNIKA helyiségenként HŰTŐ/FŰTŐ befúvással.
- Műanyag, HŐSZIGETELT nyílászárók ELEKTROMOS REDŐNNYEL.
- Speciális, padlófűtéshez való VALÓDI TÖLGYFA burkolat; vizesblokkok járólap.
- OKOSKILINCS – TÁVOLLÉTBŐL FELÜGYELHETŐ beléptetés, ÖNBEJELENTKEZÉSRE ALKALMAS.
- MODERN, BEÉPÍTETT KONYHA gépesítéssel (sütő, mikró, mosogatógép, páraelszívó, főzőlap, hűtő).
- TELJES KÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS 2019–2023 között.
Elhelyezkedés
- KEDVELT, CSALÁDI HÁZAS övezet, KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG és ellátottság.
- Autóval: Oázis Wellness Park 5 perc, Délegyházi tavak/Kéktóstrand/Ráckevei gyógyfürdő ~20 perc.
Befektetőknek
- Jelenlegi AIRBNB ÜZEMELÉS, igazolt MAGAS KIHASZNÁLTSÁG és JÓ VENDÉGVISSZAJELZÉSEK.
- Biztonságos ZÁRT KÖRNYEZET, több parkolóhely, kényelmes alaprajz – vendégbarát, HATÉKONY működtetéshez.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, nyitott napokon lehetséges. További információért hívjon telefonon!
