Budapest, III. kerület, Downhill pálya

240 m2 (bruttó 270 m2). 869 m2 sík telek. 6,5 szoba. 3 szint + padlás.
Önálló, körbejárható családi ház. Parkosított sík kert. Garázs.
Forgalomtól mentes zsákutca. Jó közlekedés.

ÖSSZE-, VAGY SZÉTKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!

Jelenleg 2 különálló lakrész, de könnyedén 3 lakássá alakítható.
Minden szinten szinte minden! 3 szint, 3 konyha, 3 fürdőszoba, 3 wc,
akár 3 külön élettér.

Alsó szint elrendezése: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, terasz.
Középső szint elrendezése: 2,5 szoba, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, kamra, terasz.
Emeleti szint elrendezése: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő, erkély.

1950-es években épült a ház, azóta is folyamatosan újított, karbantartott.
1985-ben történt az emelet beépítése, külső burkolás, tető felújítás.
2000-ben teljes alsó szint felújítása történt meg.
2015-ben a nyílászárók cseréjére került sor.
2020-ban a teljes elektromos és csatorna hálózatot cserélték ki (2 alsó szint).
2021 fűtés korszerűsítése valósult meg.

A ház fűtését, a meleg vizet 2 gázkazán szolgálja. Egyszerű költségmegosztás, minden külön mérőórákkal.
Külön az alsó szint és külön mérővel a másik két szint.

Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs szerelőaknával, egy gazdasági épület és egy pince.

Lokáció:
forgalom mentes zsákutca, jó közlekedéssel, tömegközlekedéssel.
Közelben a Klossy tér. A Szépvölgyi út közelsége könnyíti az autóval való közlekedést.
Gyalogosan elérhető a Szemlő-hegyi-barlang, bevásárlási lehetőség, bolt, cukrászda, étterem.

A tulajdoni viszony rendezett, az ingatlan tehermentes.

Rugalmasan nézhető. A pihenőnap nekem nem az!
Várom hívását akár hétvégén is.