Budapest, XIII. kerület

Scroll down!!

FIX 3%-OS HITEL IGÉNYBE VEHETŐ!!!
Bp. XIII. FORGÁCS UTCA 73 NM 2 SZOBA / GALÉRIÁS/ 3 EMELET
IRÁNY ÁR: 86.9M.FT
HÍVJ MOST: 0620 520 2814

Budapest XIII. kerület Váci út–Forgács utca sarkán, 1800-as évek végén épült, 3 szintes szecessziós stílusú polgári ház harmadik emeletén ( lift nincs) eladó egy 73 nm-es, 2 szobás, 2021-n felújított lakás ( kivétel a galériás szoba )

Főbb jellemzők:
- modern műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval felszerelve
- gázcirkó fűtés, minden helyiségben radiátor található
- melegvizet ARISTON villanybojler biztosítja a fürdőszobában
- 2 db vízóra
- hűtő–fűtő klímaberendezés
- felújított állapot

A társasházban folyamatos az állagmegóvás, karbantartás, 2020-ban megtörtént a gáz- és villanyhálózat teljes cseréje, valamint a körfolyosó felújítása is.

Kiváló lokáció, az ingatlan 20 métertávolságra van az M3-as metrómegállótól, így a belváros percek alatt elérhető. Parkolás közterületen, a környéken minden napszakban található szabad hely.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő:
- bevásárlóközpont
- iskola, óvoda
- gyógyszertár, kórház
- benzinkút
- éttermek, gyorséttermek

Megtekintés rugalmas, birtokbaadás gyorsan megoldható.
Az ingatlan per- és tehermentes, birtokbaadás megállapodás szerint.

Ez a lakás kiváló választás mindenkinek, aki jó közlekedés mellet, nyugodt környezetben szeretne élni.

Várom megtisztelő hívását a hét mindennapján !



FIX 3% MORTGAGE AVAILABLE!

In one of the best-connected areas of Budapest’s 13th district, at the corner of Váci Road and Forgács Street, a beautifully maintained Art Nouveau (Secessionist) style, 3-storey period building from the late 1800s offers a 73 m², 2-room apartment for sale on the third floor (no elevator).
The property was renovated in 2021 (except for the gallery-style room).

Main features:

modern plastic windows equipped with mosquito nets
gas-circulating heating with radiators in all rooms
ARISTON electric boiler providing hot water in the bathroom
2 separate water meters
heating & cooling air-conditioning unit
renovated condition

The condominium is continuously maintained; in 2020 the entire gas and electrical system was replaced, and the walkway balcony was also renovated.

Excellent location

The apartment is only 20 meters from the M3 metro station, making the city center reachable within minutes. Parking is available on the street, where free spaces can be found at any time of the day.

Outstanding infrastructure nearby:
- shopping mall
- school and kindergarten
- pharmacy, hospital
- petrol station
- restaurants and fast-food options

Viewing is flexible, and handover can be arranged quickly.
The property is free of any legal encumbrances, and possession is negotiable.

This apartment is an excellent choice for anyone seeking a comfortable home in a well-connected yet peaceful neighborhood.

I look forward to your call any day of the week!