Budapest, VIII. kerület, Tisztes utca

Két bejáratú, tágas, karbantartott lakás eladó a belváros szívében!

Budapest VIII. kerület közkedvelt részén, megvételre kínálunk egy 79 m²-es, 2 szobás, nagy potenciállal rendelkező lakást. A társasház 2. emeletén, csendes belső udvarra néző, nyugalmai és zavartalan pihenést biztosíthat az új lakójának.

Miért különleges ez az ingatlan?

• Tágas terek, remek adottságok. A belmagasság 3,8 m, így akár galériázható.
• Jelenlegi elrendezés két bejárat miatt kiváló alapot biztosítanak két lakás kialakítására.
• Jó állapotú burkolatok: Az előszoba, konyha és WC linóleumos, míg a szobák patinás, jó állapotú halszálka parkettával burkoltak.

Funkcionális részletek:

• A konyhában zuhanyzó került kialakításra, melyhez egy praktikus kamra is kapcsolódik.
• Két külön bejárat: Az egyik jelenleg lezárva, de könnyen újra használható, ami különleges rugalmasságot biztosít a lakás kihasználásában.
• Néhány bútor az ár részét képezi – tökéletes alap az azonnali beköltözéshez vagy felújításhoz.

Ideális elhelyezkedés:

• Csend és zöld környezet: Az ingatlan közvetlenül a II. János Pál pápa tér mellett található, ahol gyönyörű park, játszótér, futópálya és kutyafuttató várja az itt lakókat.
• Belvárosi kényelem: Éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek (LIDL, ALDI, Teleki téri piac) mindössze néhány perc sétára találhatók.
• Kitűnő közlekedés: Metró-, busz- és villamosmegállók a közelben, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető.

Befektetők figyelem!

Az ingatlan nemcsak otthonnak, de hosszú vagy rövid távú kiadásra is tökéletes választás. Az épületben Airbnb engedélyezett, így akár azonnal megkezdheti a kiadást.

Költségek és további előnyök:

• Rezsi: Kedvező, kb. 25.000 Ft/hó (fogyasztás alapján: gáz, villany, TV, internet).
• Közös költség: 27.255 Ft/hó, amely magában foglalja a vízdíjat, szemétszállítást, takarítást és a felújítási alapot.
• Tehermentes ingatlan – tiszta jogi háttérrel, azonnal birtokba vehető.

Miért érdemes ezt választani?

Központi, mégis csendes elhelyezkedése, remek adottságai és fejlesztési lehetőségei miatt ideális azok számára, akik saját igényeikre szabnák otthonukat vagy kiemelkedő befektetést keresnek.

Érdeklődjön még ma, és ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és képekért forduljon hozzánk bizalommal!
06-70/328-5770
Kiss Dominika
@tctingatlan