Budapest, XII. kerület

LUXUS PENTHOUSE PANORÁMÁVAL A XII. KERÜLET EGYIK LEGSZEBB RÉSZÉN

- 125 nm alapterületű penthouse lakás
- 65 nm lélegzetelállító panorámás terasz
- 360°-ban ablakos, így nagyon világos
- Intim, belátástól teljesen védett!
- Nappali + 2 tágas hálószoba saját fürdőszobákkal és gardróbbal (+1 szoba könnyen kialakítható, látható az alaprajzon)
- 56 nm-es impozáns amerikai konyhás nappali
- Lehetőség tetőkert kialakítására!  
- Ősfás, csendes zsákutcai környezet
- Kétlakásos ház, wellness részleg
- Napelemes rendszer, klímaberendezések
- 2db teremgarázs hely

Ajánlanám azoknak, akik a város zajától távol, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek prémium minőségű, panorámás otthont. Tökéletes választás igényes családoknak, vagy akár befektetőknek, akik kivételes értéket szeretnének teremteni a budai hegyek egyik legértékesebb részén.

ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan Budapest XII. kerületében található, a főváros egyik legexkluzívabb és legnyugodtabb városrészében. A budai hegyvidék ezen része egyesíti a természetközeliséget a kiváló közlekedési lehetőségekkel.

Környezeti adottságok:
- Zsákutcában helyezkedik el, nincs átmenő forgalom
- Ősfás, zöldövezeti környezet
- Tiszta, friss levegő, csend és nyugalom
- Panorámás kilátás a városra
- Magas presztízsű lakókörnyezet

Oktatási intézmények közelben:
- Nemzetközi iskolák (American International School, British International School)
- Elismert gimnáziumok (Arany János, Táncsics Mihály, Városmajori)
- Neves általános iskolák (ELTE Gyakorló, Kiss Áron)
- Színvonalas óvodák és bölcsődék

LAKÁS ÉS ÉPÜLET:
A penthouse lakás egy mindössze kétlakásos társasház legfelső szintjén helyezkedik el, teljes békét és nyugalmat biztosítva tulajdonosának. Az ingatlan ötvözi a modern építészeti megoldásokat a természetes anyagok időtálló eleganciájával.

Lakás jellemzői:
125 nm nettó alapterület
- 65 nm-es panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik mégis teljesen elzárt a tekintetektől
- 56 nm-es amerikai konyhás nappali étkezővel
- 25 nm-es szülői hálószoba 12 nm-es fürdőszobával
- 15 nm-es vendégszoba 7 nm-es fürdőszobával
- Elektromos redőnyök az összes nyílászárón
- Minden helyiségben klímaberendezés
- Szaldós elszámolású napelem rendszer, gazdaságos fenntartás
- Prémium minőségű burkolatok és szerelvények
- Magas minőségű, energiahatékony szigetelés és üvegezés

ENERGETIKAI JELLEMZŐK:
- Energiatakarékos és környezetbarát napelemes rendszer
- Korszerű fűtési és hűtési megoldások
- Kiváló hőszigetelés, minimális energiaveszteség
- Elektromos redőnyök a hatékony árnyékolásért
- Modern világítástechnikai megoldások

Földszintszint és közös helyiségek:
- 53 nm-es fitness szoba szaunával
- Közvetlen kijárat a kertbe és a szabadtéri jacuzzihoz
- 92 nm-es tágas gépkocsitároló
- Mosókonyha és kazánház
- 39,57 nm-es terasz
- 4 nm-es külön WC
- 16,35 nm-es lépcsőház
- 11 nm és 12 nm-es tároló helyiségek

Biztonságos, zárt környezet.

PARKOLÁS
2db teremgarázs hely, melynek ára 15MFt/db

Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.
Alaprajz tájékoztató jellegű!
További információkért és személyes bejárásért kérem, keressen bizalommal!