Törökbálint

Törökbálint egyik csendes, jól megközelíthető utcájában, a Mátyás utcában kínálom megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, tégla építésű, két szintes, kétlakásos családi házat, amely ideális választás több generáció együttélésére, illetve befektetési célra is. Az ingatlan egy 520 m2-es, rendezett telken helyezkedik el, ahol a főépület mellett egy különálló garázs, egy 50 m2-es raktárépület, valamint pincehelyiség is rendelkezésre áll.

A ház szintenként egy-egy önálló lakással kialakított, így a lakások teljesen szeparáltan, egymástól függetlenül használhatók. Az alsó szinten elhelyezkedő lakás 120 m2 alapterületű, tágas, jól élhető elrendezéssel. Itt egy nagy méretű, étkezős konyha szolgálja a mindennapi kényelmet, emellett négy szoba biztosít elegendő teret akár nagyobb család számára is. A lakáshoz egy fürdőszoba, valamint egy különálló WC tartozik, ami tovább növeli a praktikumot.

Az emeleti lakás 70 m2-es lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy impozáns, közel 50 m2-es panorámás terasz egészít ki. A lakás központi eleme az amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos életteret biztosít, és közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Két hálószoba és egy fürdőszoba került kialakításra, így az emeleti szint ideális lehet egy külön háztartás számára, vendéglakásként vagy akár kiadásra is.

Az épület az elmúlt években teljes körű korszerűsítésen esett át. A felújítás során megújult a tetőszerkezet, a homlokzat, valamint a hőszigetelés is, amely 15 cm vastagságú szigeteléssel készült. Cserére kerültek a nyílászárók, és az teljes elektromos hálózat is felújításra került, így az ingatlan műszaki állapota kifejezetten jó, hosszú távon is megbízható. A ház masszív, tégla építésű szerkezettel rendelkezik.

A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, amelyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki, így a fűtési rendszer rugalmasan, gazdaságosan üzemeltethető. A telek mérete lehetőséget ad kert kialakítására, pihenőzóna vagy akár további funkciók megvalósítására is, miközben a meglévő melléképületek jelentős tárolási kapacitást biztosítanak.

Ez az ingatlan kiváló választás összeköltözőknek, több generáció számára, de befektetőknek is, akik egy jól elkülöníthető, kétlakásos házat keresnek stabil műszaki háttérrel és jó elhelyezkedéssel. A környék nyugodt, családias, ugyanakkor Törökbálint infrastruktúrája, bevásárlási lehetőségei és közlekedése gyorsan elérhetőek.

Amennyiben egy sokoldalúan hasznosítható, felújított, több generációs családi házat keres Törökbálinton, ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál.