https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/2446461
Budai Ildikó
Agent
36304548222
Budapest, II. kerület
321.5 million HUF
824 359 HUF/m²
Floor Area
360m2
Plot
1142 m²
Rooms
6
For sale house (family house)
Floor Area
360 m²
Plot Area
1142 m²
Balcony Area
60 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
6
Heating
Gas Boiler
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
1997
Building Floors
3 Stories
Has Basement
Yes
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Built-in
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Private Garage
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
South
Panel Program
No
Description
Ez egy nagyon komplex ingatlan.
Hivatalosan is 2-lakásos + ipari tevékenységi engedéllyel egy ma is működő profi autószerelő szakszervízzel Budapest II.kerület Széphalom központjában, mégis csendes utcában, mindenhez is közel.
1142 m2 csodás telken, 3 szinten, összesen 360 m2 időtálló minőségi és megbízható műszaki megoldásokkal.
Az ingatlan :
- 1988-ban épült, Ph 38-as tégla + 10 cm hőszigetelés, monolit födém + Bramac cserép
- Fűtése : Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma
- hivatalosan is 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja
- riasztó- és kamerarendszer
- műanyag, szunyoghálós és redőnyös ablakok a földszinten, a tetőtérben SOFA ablakok
- 2 autó beállására alkalmas garázs
- 2009-ben teljeskörű felújítás, külső szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat cseréje, tető- és ereszcsatornafelújítás
A belső tér :
- tetőtérben önálló, különbejáratú lakrész lett kialakítva
- neves üvegművész tervei alapján készült különleges üveg tolóajtó a nappali és étkező elválasztására
- igényes és funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely
- kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
- 360 m2 lakóterület 3 szinten, kitűnő állapotú családi ház
- finn és infraszauna a fürdőben
A kert :
- 1142 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
- 30 m2 beépített terasz közvetlen átjárással a nappaliba, a teraszon fedett 6 x 3 x 1,5 m mély medence
- 30 m2 nyitott terasz a medence mellett
A szerviz :
- működő és bejáratott szakszervíz
- 2 emelő a 3 méter belmagasságú térben + szerelőakna
- vállalkozási engedély az önkormányzattól
- gépjárműjavítás, gépkölcsönzés, alkatrészeladás, rekreációs tevékenység
A környék :
- Hidegkút-Széphalom központjában, csendes és biztonságos utca
- buszmegálló 1 perc, óvoda és iskola 5 perc gyalogosan
- orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek
Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.
Irányár: 321.500.000,- Ft
Telefon : +36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ
Hivatalosan is 2-lakásos + ipari tevékenységi engedéllyel egy ma is működő profi autószerelő szakszervízzel Budapest II.kerület Széphalom központjában, mégis csendes utcában, mindenhez is közel.
1142 m2 csodás telken, 3 szinten, összesen 360 m2 időtálló minőségi és megbízható műszaki megoldásokkal.
Az ingatlan :
- 1988-ban épült, Ph 38-as tégla + 10 cm hőszigetelés, monolit födém + Bramac cserép
- Fűtése : Viessmann gázkazán + hűtő-fűtő klíma
- hivatalosan is 2 generációs, így az államilag támogatott földgázmennyiség 2x-t kapja
- riasztó- és kamerarendszer
- műanyag, szunyoghálós és redőnyös ablakok a földszinten, a tetőtérben SOFA ablakok
- 2 autó beállására alkalmas garázs
- 2009-ben teljeskörű felújítás, külső szigetelés, nyílászárók cseréje, elektromos hálózat cseréje, tető- és ereszcsatornafelújítás
A belső tér :
- tetőtérben önálló, különbejáratú lakrész lett kialakítva
- neves üvegművész tervei alapján készült különleges üveg tolóajtó a nappali és étkező elválasztására
- igényes és funkcionálisan jól hasznáható, átgondolt belső terek és rengeteg tárolóhely
- kiválóan alkalmas sokgyerekes családoknak vagy több generáció összeköltözésére is
- 360 m2 lakóterület 3 szinten, kitűnő állapotú családi ház
- finn és infraszauna a fürdőben
A kert :
- 1142 m2 gondozott kert öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
- 30 m2 beépített terasz közvetlen átjárással a nappaliba, a teraszon fedett 6 x 3 x 1,5 m mély medence
- 30 m2 nyitott terasz a medence mellett
A szerviz :
- működő és bejáratott szakszervíz
- 2 emelő a 3 méter belmagasságú térben + szerelőakna
- vállalkozási engedély az önkormányzattól
- gépjárműjavítás, gépkölcsönzés, alkatrészeladás, rekreációs tevékenység
A környék :
- Hidegkút-Széphalom központjában, csendes és biztonságos utca
- buszmegálló 1 perc, óvoda és iskola 5 perc gyalogosan
- orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek
Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kellemes hangulatú, remek életteret biztosító családi otthon ideális azok számára, akik igényes és stílusos környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.
Irányár: 321.500.000,- Ft
Telefon : +36 30 454 8222 BUDAI ILDIKÓ
