https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/2420844
Fodor Tivadar
Agent
36704543831
Budapest, III. kerület
99.9 million HUF
Plot
1113 m²
For sale land (residential plot)
Floor Area
0 m²
Plot Area
1113 m²
Buildable Area
15%
Has Garden
No
Has Basement
No
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
No
Air Conditioned
No
Panel Program
No
Electricity
Yes
Water
Yes
Gas
In the Street
Sewer
Yes
Description
1113 m²-es, kiváló adottságú, üres építési telek eladó Óbuda egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Ürömhegyen.
Nyugodt, kertvárosias környezet, jellemzően újépítésű ingatlanokkal körülvéve.
👉 Ideális választás:
✔️ fejlesztőknek (ikerház, sorház, kisebb társasház)
✔️ magánszemélyeknek (saját új építésű otthon)
✔️ befektetőknek (stabil árak, jó értéknövekedési potenciál)
📐 Telek főbb paraméterei:
• Méret: 1113 m²
• Szélesség: 30 m
• Övezet: LKE-2/SZ-IK-1
• Beépíthetőség (felszín felett): 15%
• Zöldfelület: min. 75%
• Déli tájolás
• Nyeles telek (nyél: 3 m)
• Villany, víz, csatorna bekötve, gáz az utcában
• Bejárat a Jutas utca felől
🏗️ Beépítési lehetőség:
Családi ház, ikerház vagy akár 4 lakásos társasház is kialakítható.
📍 Környék & közlekedés:
• III. kerület, Ürömhegy
• Csendes, zöld, dombos környezet
• 219-es busz 4 perc sétára, H5 HÉV könnyen elérhető
• Óbuda központja és a belváros gyorsan megközelíthető
📞 Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Érdeklődjön üzenetben vagy telefonon, szívesen megmutatjuk a telket!
+36704543831
Nyugodt, kertvárosias környezet, jellemzően újépítésű ingatlanokkal körülvéve.
👉 Ideális választás:
✔️ fejlesztőknek (ikerház, sorház, kisebb társasház)
✔️ magánszemélyeknek (saját új építésű otthon)
✔️ befektetőknek (stabil árak, jó értéknövekedési potenciál)
📐 Telek főbb paraméterei:
• Méret: 1113 m²
• Szélesség: 30 m
• Övezet: LKE-2/SZ-IK-1
• Beépíthetőség (felszín felett): 15%
• Zöldfelület: min. 75%
• Déli tájolás
• Nyeles telek (nyél: 3 m)
• Villany, víz, csatorna bekötve, gáz az utcában
• Bejárat a Jutas utca felől
🏗️ Beépítési lehetőség:
Családi ház, ikerház vagy akár 4 lakásos társasház is kialakítható.
📍 Környék & közlekedés:
• III. kerület, Ürömhegy
• Csendes, zöld, dombos környezet
• 219-es busz 4 perc sétára, H5 HÉV könnyen elérhető
• Óbuda központja és a belváros gyorsan megközelíthető
📞 Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Érdeklődjön üzenetben vagy telefonon, szívesen megmutatjuk a telket!
+36704543831
