Törtel

🏡 Törtelen 68 m2 hasznos nettó alapterületű családi ház 35 m2 melléképülettel 573 m2 nagyságú telken eladó‼

Ára: 32.900.000 Ft
Érd: 06-70/374-2452
Koltainé Szentpéteri Emőke

Az 1984-ben épített ingatlan beton alapon tégla falazattal (Ytong, szilikát blokk és tégla) készült. A födém öntött monolit beton 20 cm-es Rockwool kőzetgyapot hőszigeteléssel ellátott, gipszkarton álmennyezettel borított. A tetőszerkezet fából készült, jó állapotú, beázástól mentes. A padlás járható, külső- és belső feljárás biztosított, a tető egy része igény szerint beépíthető. Héjazata égetett cserepezést kapott, körben csatornával ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt műanyagok, a belső ajtók cserélt normál szerkezetűek, a bejárati ajtók műanyagra cseréltek. A homlokzat jó állapotú vakolt, hőszigetelésre, kőporozásra vár. Az összkomfortos egyszintes házban három szoba, egy konyha-étkező, egy fürdőszoba, egy WC-helyiség, egy mosókonyha, egy előszoba, egy közlekedő és egy terasz kapott helyet. A lakás helyiségei parketta-, padlószőnyeg- és járólap burkolatot kaptak. Az összközműves ingatlanban a cserélt belső hálózatú Fi-relével és kismegszakítóval körökre rendezett egyfázisú villany (32 Amper), a H-tarifás vétel, a vezetékes víz, locsolásra fúrt kút, a csatorna, a gáz telken belül, valamint az optikai kábel leköthetősége rendelkezésre állnak. Az otthon melegéről és melegvíz ellátásáról BIASI kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként 3,5 KWh teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, valamint egy vegyestüzelésű kémény is adott. Az udvar rendezett, három oldalról körben bekerített. Gépjárművek számára az aszfaltos útról kapubejáró biztosított. A telken egy 35 m2 nagyságú melléképület is található, melyben igény szerint egy dupla garázs és egy kisebb műhely vagy tároló kialakítható. A családi ház saroktelken helyezkedik el, szabadon álló építésű. A központ infrastruktúrája pár száz méteren belül elérhető, a tömegközlekedés kiépített. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! Az ingatlan jelenleg is lakott, birtokba adás a végkifizetést követően lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!