Balatonalmádi, Noszlopy Gáspár utca

Az északi part egyik legszebb városában, Balatonalmádiban, csendes utcában, a parttól 1300 méterre található ez a 2015-ben teljeskörűen felújított összesen 200 m2-es ingatlan, amely saját célra és apartman házként is hasznosítható! Az épület különlegessége, hogy a nagyszerű tervezésnek köszönhetően három, akár teljesen elkülöníthető szintet alakítottak ki a tulajdonosok. Fűtését jelenleg távolról vezérelhető gáz-cirkó kazán és cserépkályha biztosítja.

A telek összesen 556 m2, amelyet két utca zár közre. A tulajdonosok a rengeteg energiát nem kímélve alakították ki a kertet, úgy, hogy sok-sok örökzöld és dús növényzet kellő hangulatot teremtsen. Kialakításra került egy öntöző rendszer is. Az apartmanokhoz elkülönített kertrészek tartoznak, amelyekhez külön grillezők lettek kialakítva, az alsó telekrészen pedig helyet kapott egy jakuzzi és egy szolár zuhany is, valamint elkészítésre került a hely egy kültéri szauna háznak is.

Az ingatlanhoz egy 16 négyzetméteres garázs is tartozik, 3 férőhelyes, kültéri, térkövezett beállóval.

1. Szuterén: Ez a körülbelül 40 négyzetméteres szint egy tágas háló-nappalival, egy teakonyhával és egy tágas zuhanyzóval rendelkezik. Az épületrész hűtésre-fűtésre alkalmas légkondicionálóval felszerelt, nyáron hűtés nélkül is hűvös, ablakai a kertre néznek.

2. A középső szint: A körülbelül 80 négyzetméteres lakótérben egy tágas amerikai konyhás nappali található, két tágas hálószobával és egy nagy, kádas fürdővel.

3. A felső szint: A lépcsőn felérve tágas előszoba fogad minket, ahonnan a lakrész mellett egy 12 négyzetméteres teraszra is kijuthatunk. A felső lakrész szintén körülbelül 80 négyzetméter, modern konyhaszigettel, étkezővel és nappalival. Itt a cserépkályhával díszített, tágas nappali mellett két hálószoba és egy zuhanykabinnal és egy káddal is felszerelt fürdőszoba található.

A ház folyamatos esztétikai és műszaki korszerűsítésen esett át az elmúlt években, így kiváló állapotnak örvend. Saját célra keresőknek és befektetőknek is nyugodt szívvel ajánlom.

Hogy miért kiváló befektetés??
Jelenleg is üzemelnek az apartmanok rövid távú kiadással, így a leendő tulajdonos már egy bejáratott, felújítást és egyébb ráfordítást nem igénylő ingatlanhoz jutnak, amely azonnali bevételt tud termelni!
Amennyiben ebben a hasznosításban gondolkozik, e-mailben szívesen küldünk egy részletesebb tájékoztatót a lehetőségekről!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen csendes, mégis központi: bevásárlási lehetőségek néhány száz méterre, a város központja és strandja pedig kb. 1,2 - 1,5 km-re található. A település az Északi part legkedvezőbbjei közé tartozik, hisz Budapestről nagyjából 100 km-re található az M7-es autópálya kapcsolódásával. Állandó lakhatásra is egyre többen választják, hisz télen is élhető a község.

Hívjon bizalommal!