Budapest, XI. kerület

248.8 million HUF
1 777 143 HUF/m²
Floor Area
140m2
Rooms
4

Premium Loan Offer

Down Payment
info
49 760 000 HUF
+
Loan Amount
info
199 040 000 HUF
=
Monthly Installment
info
1 456 677 HUF/month

For sale apartment (brick-built)

Floor Area
140 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
4
Heating
Heat Pump
Property Condition
Newly Built
Year of Construction
2025
Building Floors
3 Stories
Floor
Ground Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Underground Garage Spot
View
Garden View
Air Conditioned
Yes
Orientation
Southwest
Panel Program
No

Description

A nettó 116 nm-es alapterületű ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik. A 52 nm-es amerikai konyhás nappali harmonikusan kapcsolódik a 70 nm-es privát teraszhoz, amely tovább növeli az élettér érzetét. A lakásban három hálószoba, két elegáns fürdőszoba, valamint egy különálló vendégmosdó található, így tökéletes választás családok és a tágas otthont kedvelők számára.

A lakáshoz 150 nm-es, saját használatú, gondozott kert tartozik, amely automata öntözőrendszerrel van ellátva, biztosítva a folyamatosan ápolt, zöld környezetet.

Az épület a legkorszerűbb építőanyagok felhasználásával készül, kiemelt figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a kényelemre:

Hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről.
Prémium minőségű, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
15 cm vastag külső szigetelés, amely optimalizálja az energiafelhasználást.
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón.
Biztonsági bejárati ajtó és választható prémium beltéri ajtók és szaniterek.

A kényelmes közlekedést a garázs és a lakások között közlekedő lift biztosítja. Az ingatlanhoz két nagyméretű teremgarázs beállóhely és egy tároló, összesen 20 millió forintos áron megvásárolandó.

Lokáció szempontjából az ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik: könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben számos bevásárlási lehetőség elérhető Budaörsön és Sasadon, továbbá a környéken uszoda, teniszpályák és kirándulóhelyek is megtalálhatók, biztosítva a sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket.

Várható átadás: 2025 IV. negyedév.

KI

Map

Budapest, XI. kerület

Crime Map

Benes Attila Agent
Telefonszám +3670456
abcd