Szeged

SZEGED BELVÁROSÁBAN A NOVOTEL HOTEL KÖZELI UTCÁBAN, KÍNÁLOM MEGVÁSÁRLÁSRA, EZT A KIVÁLÓ MINŐSÉGŰ INGATLANT, amely ingatlan besorolása ÜZLETHELYISÉG .

A társasház 2013-n épült ,korszerű anyagokból.
Az ingatlan az épület udvarára tájoltan helyezkedik el, alapterülete 46.78 nm, jelenleg LAKÁS funkcióra van a belső tér kialakítva, és használva is, ennek alapján az alábbi helyiségekre osztott: előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC.
A belső tér igényes belsőépítészeti anyagokból került kialakításra, modern konyhabútor, fürdőszobai szaniterek, burkolatok stb, így ESZTÉTIKAILAG IS, kiváló állapotban várja új tulajdonosát az ingatlan, akár további lakhatási célokra is.
Az előszobából belépve az ingatlan központi része : a két a tágas, BELSŐ UDVARRA néző nagy szoba, amelyek tökéletesen alkalmasak lehetnek tárgyalónak, irodának, vagy rendelőnek. Mindkét szobából kijárat van egy kb. 6 nm-s teraszra, amely kellemes pihenőhely is egyben.
Az üzlethelyiség eredetileg fogorvosi rendelőnek lett kialakítva és ennek megfelelően vannak a vizesblokk szerelvényei is becsövezve a falakba.

HATÉKONY fűtési rendszere gázkazánról működik, padlófűtésen keresztül, amely nemcsak költséghatékony, hanem kellemes komfortérzetet is biztosít. Mindkét szoba klímával felszerelt. Az ingatlan REZSIJE is BARÁTSÁGOS, hiszen a közös költség mindössze 10.100,- Ft/hó, ami kiemelkedően versenyképes egy belvárosi ingatlan esetében.
Az ingatlanhoz tartozik egy a Társasház Alapító Okiratban nyilvántartott udvari gépkocsibeálló hely, mely irányára 4 MF, ennek megvásárlása az üzlethelyiséggel együtt szükséges.

Amennyiben Önnek fontos ,hogy csendes nyugodt környezetben, de frekventált jól megközelíthető városrészben működtesse vállalkozását, akkor ez egy IDEÁLIS lehetőség. Az ingatlan ELHELYEZKEDÉSE kiváló infrastruktúrával rendelkezik, akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel a belváros néhány perc alatt elérhető.

Az ingatlan széles körű üzleti profil működtetésére alkalmas mint Pl: irodai, szépészeti tevékenység, orvosi rendelő , stb. A hosszú távú üzleti STRATÉGIA részeként érdemes megfontolni, hogy saját ingatlanban működtesse vállalkozását, így elkerülve a magas bérleti díjaktól való függőséget. Ne hagyja ki ezt a KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI lehetőséget! Érdeklődni telefonon a 06 70 70 35 357 számon.