Budapest, V. kerület

𝐄𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬 𝐤𝐨̈𝐳𝐯𝐞𝐭𝐥𝐞𝐧𝐮̈𝐥 𝐚 𝐕𝐨̈𝐫𝐨̈𝐬𝐦𝐚𝐫𝐭𝐲 𝐭𝐞́𝐫𝐞𝐧!

Budapest szívében, az V. kerület legfrekventáltabb pontján, a Vörösmarty téren kínálom megvételre ezt a ritkaságszámba menő, 148 m² összterületű, két külön bejárattal rendelkező, 5 évvel ezelőtt teljeskörűen felújított lakást.

Az ingatlan egy impozáns, vastag téglából épült, 6 emeletes, liftes társasház 3. emeletén található, amely pár éve teljes tetőtér-beépítésen és homlokzatfelújításon esett át, így kívül-belül gyönyörű, rendezett képet mutat. A házban 24 órás portaszolgálat működik, amely tovább emeli a lakók biztonságérzetét és kényelmét. A bejárat közvetlenül a Vörösmarty térről nyílik, így a lokáció abszolút prémium kategóriás.

Az ingatlan teljeskörű műszaki és esztétikai felújítása 5 éve történt, amely során cserélve lettek az elektromos és vízvezeték rendszerek, a fűtés, megújultak a burkolatok, a konyhabútor, valamint korszerű gépesítést kapott. A fűtésről és a melegvízről modern kombi kazán gondoskodik.

---


Az ingatlan elosztása

Az összesen 148 m² lakóterület két külön lakásra lett osztva, külön bejáratokkal, így befektetési szempontból kiemelkedően értékes.



50 m²-es stúdió lakás:

-Amerikai konyhás nappali
-Hálószoba
-Nagyméretű fürdőszoba
-Udvarra néző ablakok, csendes belső hangulat



98 m²-es nagypolgári lakás:

-Tágas előszoba és gardrób
-Külön konyha
-Nagyméretű fürdőszoba
-Két óriási szoba, amelyek közvetlenül a Váci utcára néznek
-Tágas belső terek, klasszikus polgári hangulat modern elemekkel ötvözve

---


Főbb jellemzők:

-Alapterület: 148 m²
-Elosztás: 2 külön lakás (50 m² + 98 m²)
-Felújítás: teljeskörű (5 évvel ezelőtt)
-Épület: 6 emeletes, liftes, felújított homlokzat, portaszolgálat
-Fűtés: modern kombi kazán
-Állapot: azonnal költözhető
-Jogi helyzet: per-, teher- és igénymentes


---


Lokáció – páratlan befektetési lehetőség

Az ingatlan a főváros egyik legkeresettebb lokációján, a Vörösmarty téren helyezkedik el, közvetlen szomszédságban a Váci utcával és pár perc sétára a Duna-parttól, az Andrássy úttól és a Bazilikától. A belváros lüktető életének közepén található, mégis csendes, élhető belső terekkel rendelkezik.


Az elhelyezkedés miatt kiváló választás:

Befektetésnek – két külön lakásként kiadható, magas hozam érhető el rövid- és hosszútávú bérbeadás esetén is.
Összeköltözőknek vagy nagycsaládosoknak – két generáció számára különálló, de mégis egy helyen található élettér.
Irodának, rendelőnek vagy elegáns üzleti célokra – reprezentatív környezet a város szívében.

---

Ez a prémium lokációjú, kifogástalan állapotban lévő ingatlan valódi kuriózum a belvárosi piacon – akár befektetésként, akár saját otthonnak is ideális választás.