Budapest, XIII. kerület

VILÁGOS, ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS KIADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN, MÁRCIUS 1-TŐL!

XIII. kerület, Újlipótváros kiváló részén kiadó egy klasszikus társasház, 5. emeletén, ( 8 szintes és liftes a ház) 60 m²-es, 2 egész szobás, jelenleg részben bútorozott és gépesített lakás.
A lakás kifejezetten világos: a nappali franciaerkéllyel rendelkezik, nagy dupla erkélyajtókkal.
Minden nyílászáró új, hőszigetelt, redőnnyel felszerelt, így csendes és energiatakarékos.

A távfűtéses fűtőtestek mellett a nappaliban klímaberendezés is elérhető.
A kádas fürdőszoba külön helyiségben található WC-vel kényelmes elrendezést biztosít.
Rezsi: kb. 40–45.000 Ft / hó. ( Rezsi és mérőórák alapján fizetendő)

Az ablakos, étkezős konyha felszereltsége:
– gáztűzhely
– mosogatógép
– külön kamra hűtővel

A lakás részben bútorozott, többek között:
-ülőgarnitúra ( kérésre küldök képeket a bútorozott állapotról)
-nappali szekrények
-tolóajtós gardróbszekrény
-konyhabútor étkezővel

Újlipótváros kedvelt, jól ellátott környéke, kiváló közlekedéssel, üzletekkel, kávézókkal és a Duna-part közelségével.
Kaució: 2 havi.
Minimum bérleti idő: 1 év
Dohányzás és kisállat nem megengedett.

Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik rendezett, világos lakást keresnek hosszabb távra.
További felmerülő kérdés vagy megtekintési szándék esetén keressen bátran!

Üdvözlettel,
Csulák László
+3630 330 9898

BRIGHT, BALCONY-STYLE 2-ROOM APARTMENT FOR RENT IN ÚJLIPÓTVÁROS
AVAILABLE FROM 1st of March!

A 60 m², two-room apartment is available for rent in a classic residential building in one of the most desirable parts of Ujlipotvaros (District XIII).
The apartment is located on the 5th floor of an 8-storey building with an elevator and is currently partially furnished and equipped.

The apartment is exceptionally bright: the living room features a French balcony with large double balcony doors.
All windows and doors are new, thermally insulated, and fitted with shutters, providing a quiet and energy-efficient living environment.

In addition to district heating, the living room is equipped with air conditioning.
The bathroom has a bathtub, while the toilet is located in a separate room, ensuring a comfortable layout.

Utilities: approx. HUF 40,000–45,000 / month, payable based on individual meter readings.

KITCHEN FEATURES

The bright, windowed kitchen with dining area is equipped with:

-gas stove
-dishwasher
-separate pantry with refrigerator

FURNISHING

The apartment is partially furnished, including:

-sofa set (photos of the furnished condition available upon request)
-living room cabinets
-sliding-door wardrobe
-fitted kitchen with dining area

LOCATION

Újlipótváros is a highly popular and well-served neighborhood, offering excellent public transport, shops, cafés, and close proximity to the Danube.

RENTAL CONDITIONS

Security deposit: 2 months’ rent

Minimum lease term: 1 year
Smoking and pets are not allowed
An ideal choice for singles or couples looking for a bright, well-maintained apartment for long-term rent.

For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

Best regards,
Csulak Laszlo
+3630 330 9898