Diósd

Pest vármegye közkedvelt agglomerációs részén, Diósdón újszerű, önálló telephely eladó!
Ipari parkban össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában.

A telephely összesen 1050 m2-es telek, amelyen két lépcsőben 2008-ban és 2017-ben kéthajós, acélvázas szendvicspanel csarnok épült az alábbiak szerint:

- 316 m2-es 4-6m belmagasságú, 4*5m-es szintbeli kapuval, kiépített szociális blokkal, galéria szinten kb. 30 m2 irodávál rendelkező egység
- 203 m2-es 3.1m belmagasságú, 3*4m-es kapuval rendelkező egység.

A két egység egymásból átjárható, pormentes ipari beton aljzattal, acélvázas szerkezettel, kiépített radiátoros fűtéssel (gáz cirkó és vegyes tüzelés) rendelkezik.

Az ingatlan a GIP-1 gazdasági és ipari övezet szabályozási területén található.
Ezen övezetbe tartozó beépítési paraméterek szerint a terület
50%-a beépíthető,
25% zöldterületet kell biztosítani,
az építmények maximális magassága 12,5 méter lehet.
Az ingatlan alapközművekkel ellátott: ipari áram, víz, gáz, csatorna.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedése, az M0-as, az M1 és M7-es közelsége vonzóvá teszi a helyet és a szekcionálása, kisebb egységekre való bonthatósága szintén vonzó mostanság, és közös költség sem terheli a potenciális kis területet bérlőket.

Az ingatlant a tulajdonos visszabérelné.
Kiváló lokáció, hosszútávú befektetés.

Ár: 750.000 EUR ( áfa mentesen lehet szerződni )