Üllő, Gárdonyi Géza utca

♦️♦️ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ, 132,6m2-es IKERHÁZ Üllőn.♦️♦️
♦️♦️TÁGAS terek, ideális az EGÉSZ CSALÁD számára.♦️♦️
♦️♦️KULCSRÉS kész állapot!♦️♦️
♦️♦️MAGAS minőségű anyagok: POROTHERM tégla, Austrotherm SZIGETELÉS.♦️♦️
♦️♦️KOMFORTOS fűtés: PADLÓFŰTÉS és RADIÁTOR, nappaliban KLÍMA.♦️♦️
♦️♦️IGÉNYES burkolatok: KERÁMIA, LAMINÁLT PARKETTA, fagyálló TERRY GRES.♦️♦️

Eladó Üllőn egy 132,6m2-es 4 szobás újépítésű ikerház, ami kulcsrakész állapotban kertrendezéssel együtt kerül átadásra.

Az épületet tágas terek jellemzik, ami kényelmet biztosít az egész családnak.

Épület jellemzői:

• Külső falazat 30 Porotherm tégla, amelyre az Austrotherm AT-H80-as szigetelés kerül.
• Válaszfalak 10-12 Porotherm tégla.
• Első szinten monolit vasbeton födém.
• Második szinten fa födém 15cm-es szigeteléssel.
• 20cm-es lábazati Austrotherm szigetelés kerül felhelyezésre.
• Talajnedvesség elleni szigetelésként bitumenes vízszigetelő lemez.
• A tetőn Tondach kerámia cserép.
• Műanyag nyílászárok 3 rétegű üvegezéssel.
• Burkolat kerámia és laminált parketta
• Fűtés és melegvíz kondenzációs cirkó és a hőleadás padlófűtésen és radiátoron keresztül történik.
• Nappaliban klíma
• A terasz fagyálló gres padlólap burkolatot kap.
Kiépítésre került kamera és riasztó rendszer és az elektromos kapu.
Helyiségek:

Alsó szint:
• Amerikai konyhás nappali:49.04m2
• Gardróbszoba:7,3m2
• Fürdő, WC:4,9m2
• Előszoba:7,5m2
• Gépészet:1,6m2
• Lépcső:5,32m2
Felső szint:

• Hálószoba:13,9m2
• Hálószoba:15,4
• Hálószoba:18,6m2
• Fürdő, WC:4,6m2
• Előtér4,4m2

A várható átadás 2024. Január.
A városközpontban Penny, étterem, szombatonként termelői piac, polgármesteri hivatal, is megtalálható.

Autóval az M5, M4, M0 autópályákon közelíthetjük meg a célállomásainkat.

Gyalog a buszmegálló 8 perc a busz Kőbánya- Kispestre érkezik.
Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.
Szuhai Andrea 06203264010