Érd, Szép Ilonka utca

Eladó egy KIVÉTELES lehetőség Érdliget gyönyörű részén. Bátran állíthatjuk, hogy a város egyik LEGSZEBB PANORÁMÁS részén kínáljuk eladásra ezt a CSODÁS családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik KÉNYELMES és KORSZERŰ otthonra vágynak.

Az 1995-ben épült, könnyűszerkezetes technológiával épített ingatlan az évek során több felújításon esett át. Három szintje bőséges teret biztosít a családnak, összesen 135 négyzetméteren. A földszint 70 m2-én modern, teljesen gépesített konyha-étkező, tágas nappali, szoba, fürdő, és külön mellékhelyiség található.
A 35 m2-es emeleti szinten két hálószoba és egy praktikus gardrób-tároló kapott helyet. A ház alatti pince közel 30 m2-es, itt kazánhelyiség-mosókonyha és vegyes tároló is szolgálja a lakók kényelmét.

Az energiahatékonyság kiemelt figyelmet kapott: a ház 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik, az energetikai korszerűsítés során modern anyagokat használtak fel.
A 2018-as felújításnak köszönhetően az ingatlan CC energetikai besorolással bír, amely az alacsony rezsiköltségeket biztosítja. Az 5 kW teljesítményű napelemrendszer, a Hajdú gázüzemű kombi cirkó kazán, valamint az ablakokra és a teraszra felszerelt elektromos ZSALUZIA tökéletes választás az ENERGIATAKARÉKOS életmódhoz. A nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klímaberendezés van.

Az ingatlant távfelügyelethez bekötött kamera-és riasztó rendszer védi. A 4 éve felújított, szinterezett alumínium-acél és polikarbonát tetővel fedett teraszról gyönyörű panoráma tárul elénk. A tető alá elektromos könyökkaros napellenző került, ez biztosítja a nyári árnyékolást.
A 635 m2-es telek kiváló adottságokkal rendelkezik. A hátsó kertet örökzöldek és cserjék díszítik, ezenkívül fűszerkert, kerti tároló és melléképület is megtalálható itt. Az udvaron két autó számára FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓ biztosítja a parkolást, az udvar elektromos kapun át közelíthető meg.

Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Ne halassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget!
Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, PANORÁMÁS környezetben szeretnék élvezni otthonuk kényelmét. Rendelkezik mindennel, amire csak szüksége lehet a mindennapi élethez és nyugalomhoz. Tekintse meg személyesen ezt a páratlan ingatlant!
Várom hívását akár hétvégén is!

(Tájékoztatjuk, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez.)