Budapest, III. kerület, Iglice utca

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.
A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.
KÖRNYEZETE

•Ürömhegy tetején örök körpanoráma

•Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe

•csendes környezet a parkerdő mellett

•római kori mészkőbánya közelében

MEGKÖZELÍTÉSE

•gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc
Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.

ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik, a készültségi fok 40%.

A villa egyedi külsejű, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.

Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm)
Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.
Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.
Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.
MŰSZAKI TARTALOM
•épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak
•épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára
•elektromos gépkocsi töltő a pincében
•AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés
•épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat
•alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
•levegő hőszivattyú
•padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,
•hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására
•üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten
•elektromos zsalúzia és redőny rendszerek
•választható szaniterek, szerelvények
•választható hideg és meleg burkolatok
•választható beltéri ajtók
•okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés
•riasztó és kamera rendszer előkészítése
•elektromos kert és garázskapu
•fűthető garázslejáró
•kert füvesítése, parkosításra előkészítve
•földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására
•automata öntözőrendszer
•napelem fogadó szerkezet

Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.

Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!