Kecskemét, Sarkantyú utca

Kecskemét Rákócziváros részén 115 m2 hasznos alapterületű kétszintes családi ház 223 m2 telekrésszel, 1140 m2 nagyságú osztatlan közös tulajdonú telken, használati megosztási megállapodással eladó. A tégla falazatú, 1986-ban épült lakóház a városrész egyik csendes utcájában, rendezett családi házak szomszédságában található. Az ingatlan kétszintes: a földszinti részre egy 32 m2 nagyságú félig fedett, tágas teraszon keresztül juthatunk, ahol egy nappali, egy hálószoba, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba-WC-helyiség, egy konyha, egy kamra és egy előszoba kapott helyet. Az emeletre újonnan épített csigalépcsőn juthatunk, ahol jelenleg egy légterű, 42 m2 nagyságú szoba található, melynek elosztása további lehetőségeket rejt magában. A ház 38-as Porotherm téglából épült, födéme monolit vasbeton szerkezetű. A tetőszerkezet fa, 15+5 cm hőszigeteléssel ellátott, héjazata beton cserepezést kapott. Az ingatlan néhány éve felújításon esett át: a földszinten új 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű fa ablakok, az emeleten 3 rétegű Velux tetőablakok és klíma kerültek beépítésre. A szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap borítású. A bejárati ajtó és a belső ajtók jó minőségű fa szerkezetűek. A ház összközműves, melyben a háromfázisú (3x16Amper) villany-, a gáz-, a vezetékes víz-ellátás és a szennyvíz-elvezetés telken belül rendelkezésre állnak. Az otthon melegét és a melegvíz ellátását a földszinten kombi gáz-cirko kazán biztosítja radiátoros hőleadással, az emeleten hűtő-fűtő klíma és elektromos fali fűtőtest áll rendelkezésre, a konyha melegvíz ellátását hőtárolós elektromos vízmelegítő adja. A közös udvar igényesen parkosított, gondozott, minden oldalról körbekerített. A házhoz tartozó udvarrész külön is elkerített. Az ingatlanhoz az udvarról megközelíthető 10 m2-es zárható tárolás céljára használható tároló is rendelkezésre áll. A családi ház elhelyezkedése kiváló: a közelben pár száz méteren belül élelmiszerbolt, iskola, óvoda, posta, kormányhivatal, bank, gyógyszertár, egészségügyi intézmény, illetve több multi áruház megtalálható. A ház jelenleg nem lakott, birtokba adása azonnal lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és CSOK Plusz támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!

Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452