https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/1725317
Durmazer Virág Agent
36303108981
QR kód

Budapest, VI. kerület

74.5 million HUF

1 520 408 HUF/m²
Floor Area
49m2
Rooms
1

For sale apartment (brick-built)

Floor Area
49 m²
Has Garden
No
Number of Rooms
1
Heating
Gas Boiler
Property Condition
Good Condition
Year of Construction
1900
Building Floors
5 Stories
Floor
Ground Floor
Has Basement
No
Elevator
Yes
Solar Panel
No
Insulation
No
Parking Space
Street Parking
View
Courtyard View
Air Conditioned
No
Orientation
Northeast
Panel Program
No

Description

Budapest VI. kerületében, Terézváros egyik legkedveltebb utcájában, az Andrássy út, Oktogon és Jókai tér közvetlen közelében eladó egy 49 m²-es + 15 m² galériás, földszinti lakás, kivételes belvárosi adottságokkal.

🏢 A TÁRSASHÁZRÓL
Igényes, teljes körűen felújított külső és belső homlokzat
🛗 Lift beépítve
Zárt, biztonságos lépcsőház
Rendezett, stabil anyagi helyzet
Közös költség: 22.000 Ft/hó

🏠 A LAKÁS JELLEMZŐI
📐 49 m² alapterület + 15 m² galéria
Néhány éve felújított állapot
🔥 Új gázkazán – gazdaságos, megbízható fűtés
Praktikus, jól kihasználható elosztás
Helyiségek:
🍽️ konyha
🛋️ étkező
🛏️ 15 m²-es galéria
🚿 fürdőszoba
🚽 külön WC
🧺 háztartási helyiség
📦 Extra:
Önálló, 4,5 m²-es tároló a lakáshoz tartozik

📍 LOKÁCIÓ – IGAZI BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS
☕ kávézók, 🍽️ éttermek, 🛍️ üzletek pár perc sétára
🛒 Spar, Lidl, Penny, Coop, Westend könnyen elérhető
🚇 Kiváló tömegközlekedés – Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető

🎯 IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Saját otthonnak
💼 Befektetésnek (kiváló kiadhatóság!)
A nyüzsgő belváros közepén, mégis csendes, nyugodt lakókörnyezet – ritka kombináció Terézvárosban.

📞 Megtekintés és további információ:
+36 30 310 8981