Budapest, VI. kerület, Benczúr utca

Diplomata-Elegancia!
Budapest 6. kerület, egyik legelegánsabb területén, a diplomata negyedben, műemlék-épületek környezetében kínáljuk ezt az egyedülálló lehetőséget. A XX. század elején épült, elegáns, restaurált műemlék épület tetőtere beépítésre került, így jött létre ez a belső kétszintes lakás. Az épület 20 lakása 2 lépcsőházra lett osztva, mindegyike modern liftet kapott. A patinás házban jelenleg még finomhangolási munkák folynak. A lakás kuriózum, legfelső szint lévén, 2 tetőterasz is kialakításra került gyönyörű kilátással a belvárosra és a budai hegyekre. Teljesen új építésű, 2016.
Néhány paraméter ízelitőül:
- belső kétszintes, duplex lakás;
- tulajdoni lapon 67nm,
- nettó 70,63 nm lakóterület + 2db tetőterasz (33,19nm (16,44 nm Télikert + 16,45 nm Terasz1) + Terasz2 27,97nm),
- amerikai konyhás-étkezős nappali + 2 hálószoba kiosztás,
- fő tájolása DK-i, fényárban úszik,
- rendkívül csendes,
- tetőtér lévén nincsenek ferde síkok,
- fa (Borovi fenyő) külső energiatakarékos, 3 rétegű nyílászárók,
- elektromos, távvezérlésű függönyök,
- egyedi kondenzációs gázfűtés és meleg víz készítés, falfűtéssel + törölközőszárítós radiátor,
- beépített, gépesített konyhabútor, (kerámia tűzhely, elektromos sütő, mosogatógép, páraelszívó, kombinált hűtő, mosó-szárítógép),
- Split rendszerű hűtő/fűtő klíma;
- teljes életvitelhez felszerelt lakás (étkészlet, edények, evőeszköz, poharak),
- elegáns hideg-meleg burkolatok (gránit), szaniterek (design tömörfa parketta, gránit burkolat, Design bidés-WC, zuhanyzó),
- egyedi belsőépítészeti megoldások, Versace tapéták,
- egyedi tervezésű fénytechnika, LED világítás,
- egyedi méretezésű és gyártású beépített bútorok,
- kiegészítő antik bútorok, kanapé,
- teljes média ellátottság (nagyképernyős TV, nagy sávszélességű internet Wifi),
- teljesen bútorozott szobák, (csak a képeken látható bútorokkal és berendezéssel vehető bérbe!)
- terasz bútor,
- csendes, rendezett utca kis átjáró forgalommal,
- tökéletes infrastruktúra, közlekedés,
- rezsiköltségek, minden óra és fogyasztás szerint fizetendő,
- azonnal költözhető,
- parkolás az utcába, fizetős övezetben (2 épülettel arrébb található irodaházban teremgarázs bérelhető),
Bérlési feltételek:
- a lakás hosszú távra, minimum 12 hónapra kiadó,
- kaució 2 hónap!
- bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalás (kiköltözési nyilatkozat)
Elnézést kérünk, de háziállat, kisgyermekesek kizárt! A lakásban a dohányzás TILOS!
Költségek:
- lakás bérleti díj: 420.000 Ft/hó + rezsi;
- közös költség: 27.800 Ft/hó;
- biztosítás: 3.500 Ft/hó;
- Kábel TV és Internet (DIGI): 9.899 Ft/hó (csomag módosítható);
- gáz (8.500), víz (6.500), villany (14.500): fogyasztás szerint változhat (előző bérlő (2fő) : 29.500 Ft
Elsősorban üzletembereknek, pároknak ajánljuk!
Javasoljuk, nézzék meg a bemutató videót.
Részletekért, hívjon!