Budapest, II. kerület, Bimbó út

Budapest egyik legkeresettebb környékén, a Rózsadombon eladó egy első emeleti, 79 nm-es, teljes körűen felújított, erkélyes lakás. Délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes, modern kialakítása és igényes kivitelezése kényelmes és stílusos otthont teremt.

A fürdőszoba három évvel, a lakás többi része kevesebb, mint egy évvel ezelőtt esett át teljes körű felújításon, amelynek során:
- a víz- és az elektromos vezetékeket cserélték, illetve új villamos elosztó szekrényt szereltek be
- prémium minőségű burkolatokat raktak le
- magas minőségű Ikea konyhabútor és modern konyhagépek (beépített sütő, mikró, mosogatógép és borhűtő) kerültek beszerelésre
- új beltéri ajtókat, illetve bejárati ajtót építettek be
- a szanitereket és csaptelepeket cserélték
- új klímaberendezést helyeztek üzembe
- valamint a falakat festették és az ablakokat mázolták

A lakás a Bimbó útra néz, a kétrétegű ablakoknak köszönhetően a forgalom zaja alig érzékelhető. Az előszobában nagyméretű, olasz kerámia burkolólapok találhatók, amelyek exkluzív megjelenést biztosítanak. A tágas előtér lehetőséget nyújt egy nagy méretű, egyedi beépített szekrény elhelyezésére, amely nemcsak praktikus tárolóhelyet kínál, hanem még kifinomultabbá és otthonosabbá teszi a lakóteret.
A nappali és az egyik szoba között egy elegáns szárnyas ajtó kapott helyet, amely klasszikus atmoszférát teremt. A 3,5 méteres belmagasság tovább növeli a tér tágasságát. A konyhabútornak és burkolatok (többségének) a színvilága semleges alapot nyújt, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki a belső tereket. A konyha igény esetén kisebb átalakítással módosítható a reggeliző pult eltávolításával: ebben az esetben az étkező asztal közelebb kerülhet a konyhához, és a helyiség másik részében egy kicsit nagyobb lehet a nappali rész.

A lakás magas minőségét az alábbi részletek is jelzik:
- Hofstädler Exclusive ALUSTYLE HT 76AD bejárati ajtó automatikus GU zárral
- prémium minőségű beltéri ajtók Mandelli Zeit kilincsekkel
- VIMAR villanykapcsolók és konnektorok
- a legmodernebb Cat7 internetkábelezés, amely akár 10 000 Mbps sebességet biztosít
- Hansgrohe csaptelepek és prémium minőségű szaniterek
- videótelefon és mozgásérzékelős lámpa a bejárati ajtó felett

A nappaliból egy világos, napfényes beugró nyílik, míg a másik szobából a 6 nm-es erkélyre léphetünk ki, ahonnan zöld növényzet teszi kellemesebbé a kilátást.

A lakás közvetlen előtere kizárólag egy másik lakással közös, külön elzárt közlekedőtér, amely biztosítja a zavartalan lakókörnyezetet. Az első emelet lifttel is megközelíthető, amelyhez néhány lépcsőfok vezet. A lakáshoz egy kb. 6 nm-es tároló is tartozik a pincében.

A társasház külső homlokzatának teljes körű felújítása nyáron kezdődik, ennek költségei már biztosítottak. A ház jó állapotú. A liftet kevesebb mint egy éve teljes körűen felújították, az elektromos hálózatot pedig kb. 10 éve korszerűsítették.

A közös költség 22 600 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is.

Kiváló lokáció: mindössze két perc sétára található a Mechwart-liget, ahol a 4-6-os villamos, illetve a 11-es és a 111-es buszok megállója is elérhető. A közelben található a Margit-sziget, a Mammut bevásárlóközpont, a Széllkapu és a Millenáris Park, továbbá számos orvosi rendelő, iskola, óvoda, üzlethelyiség, kávézó és étterem.

Ez a prémium minőségű, igényesen felújított, világos lakás tökéletes választás azok számára, akik Budapest egyik legjobb környékén keresnek otthont.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető. Szakértői csapatunk teljes körű támogatást nyújt hitelügyintézésben és ingyenes tanácsadásban, valamint az iroda ügyvédje kedvezményes jogi szolgáltatásokkal segíti ügyfeleinket.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!