Balástya

SOKOLDALÚ, FEJLESZTHETŐ, AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ lehetőség mindenkinek, aki NAGY TERÜLETBEN gondolkodik. A birtok jelenleg is művelés alatt áll, így a gazdálkodás FOLYTONOSSÁGA biztosított.

A területből 1,14 hektár KIVETT (udvar és tanya) besorolású, a központi részen egy kb. 120 m² hasznos alapterületű, STABIL SZERKEZETŰ, de FELÚJÍTANDÓ lakóépület áll, több foglalkozást igénylő melléképülettel, ISTÁLLÓVAL és ÓLLAL. Az udvar FÁKKAL BENŐTT, a nyári időszakban árnyékos, KELLEMES MIKROKLÍMÁT ad. A fekvés és a környezet MÉHÉSZKEDÉSRE is KIVÁLÓ.

Energiaellátás és fejleszthetőség
- HÁROMFÁZISÚ (3x16 A) áramellátás.
- Közeli magasfeszültségű trafó: GYORS és KÖLTSÉGHATÉKONY hálózati csatlakozás, BŐVÍTHETŐ ENERGIAELLÁTÁS.
- Ideális ÖNTÖZŐRENDSZEREK, MEZŐGAZDASÁGI GÉPEK, HŰTŐHÁZAK vagy akár FELDOLGOZÓÜZEMEK kiszolgálására.

Lakóépület – főbb jellemzők
- Tégla sávalapra épült VÁLYOG falazat, bitumenes vízszigeteléssel – STABIL alapok.
- 4 nagyméretű, HAJÓPADLÓS szoba.
- Konyha–étkező, kamra, fürdőszoba/mosdó.
- 2 CSERÉPKÁLYHA, FA nyílászárók, VILLANYBOJLER.

Használat és környezet
- A tanya körül a saját szántóföld húzódik: NYUGODT, ZAVARTALAN gazdálkodás.
- KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, jelenleg is AKTÍV MŰVELÉS alatt – a tevékenység AZONNAL FOLYTATHATÓ.
- CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI elhelyezkedés – nagyobb birtokot, tanyát vagy MEZŐGAZDASÁGI BERUHÁZÁST keresőknek RACIONÁLIS választás.

Ingatlan besorolása
- 11,2328 ha szántó
- 5 607 m² kivett udvar
- 5 755 m² kivett tanya
Összesen: 12,37 hektár

Összegzés: RITKA MÉRETŰ és JÓ ADOTTSÁGÚ birtok Balástyán, KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL és azonnal hasznosítható infrastruktúrával.
Irányár: 42.000.000.-ft
Kérdésével, kérésével forduljon hozzám bizalommal!

0670 454 2063