https://minositettingatlanok.hu/en/real-estate/1471165
Barabás Tamás
Agent
36706202068
Budapest, XXIII. kerület, Fakopács utca (Soroksár)
112.9 million HUF
705 625 HUF/m²
Floor Area
160m2
Plot
621 m²
Rooms
5
For sale house (family house)
Floor Area
160 m²
Plot Area
621 m²
Has Garden
Yes
Number of Rooms
5
Heating
Gas Boiler
Gas in the Property
Yes
Property Condition
Renovated
Year of Construction
1980
Building Floors
2 Stories
Has Basement
No
Attic
property.house_attic.attic
Convertible Attic
Built-in
Elevator
No
Solar Panel
No
Insulation
Yes
Parking Space
Private Garage
View
Garden View
Air Conditioned
No
Orientation
South
Panel Program
No
Description
𝐒𝐨𝐫𝐨𝐤𝐬𝐚́́𝐫𝐨𝐧 𝐚 𝐇𝐨̋𝐬𝐨̈𝐤 𝐭𝐞𝐫𝐞 – 𝐒𝐫𝐚𝐦𝐥𝐢 𝐂𝐬𝐚́́𝐫𝐝𝐚 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐞́𝐛𝐞𝐧 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐨́ 𝐞𝐠𝐲 𝐊𝐄́𝐓 𝐆𝐄𝐍𝐄𝐑𝐀́𝐂𝐈𝐎́𝐒 𝐨̈𝐧𝐚́́𝐥𝐥𝐨́ 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́́𝐝𝐢 𝐡𝐚́́𝐳, 621 𝐦2-𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐥𝐞𝐤𝐤𝐞𝐥.
𝐀 𝐥𝐚𝐤𝐨́𝐭𝐞́𝐫 𝐨̈𝐬𝐬𝐳𝐞𝐬𝐞𝐧 160 𝐦2 + 2 𝐠𝐚𝐫𝐚́́𝐳𝐬 (20 𝐦2 𝐞́𝐬 24 𝐦2). 𝐀𝐳 𝐚𝐥𝐬𝐨́ 𝐞́𝐬 𝐟𝐞𝐥𝐬𝐨̋ 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧 𝐥𝐞́𝐯𝐨̋ 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬𝐨𝐤 𝐤𝐮̈𝐥𝐨̈𝐧 𝐛𝐞𝐣𝐚́́𝐫𝐚𝐭𝐭𝐚𝐥 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐢́𝐭𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐞𝐤 𝐦𝐞𝐠.
A sarokteleknek hála, akár teljesen ketté választható a két lakás, külön kapuval, külön garázsokkal.
A téglából épült ház az elmúlt évek során teljes felújításon esett át, kezdve a tetőtől (új lécezés, betoncserepek), 10 cm-es grafitos külső hőszigetelés, víz- villanyhálózat, fűtéscsövek, radiátorok, új műanyag termó ablakok, az alsó szint kb. 5 éve lett kész, a felső szint frissen készült el, apróbb szerelési munkák vannak még hátra, melyeket a jelenlegi tulajdonos befejez még. Redőny van mindkét szinten.
𝐀𝐥𝐬𝐨́ 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭 (75 𝐦2). Előtér, konyha- étkező, 2 nagy szoba, sarokkádas tágas fürdő, külön wc. Klíma.
𝐅𝐞𝐥𝐬𝐨̋ 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭 (85 𝐦2). Külön bejárat és lépcsőház a földszinten, itt van a kazánház is egy külön helyiségben. Az emeletre érve közlekedő, balra a konyha és kamra, jobbra a nappali- étkező, + 2 szoba, épített tusolós fürdőszoba, külön wc, tároló. A konyhabútor megtervezése és gyártása már az új tulajdonos feladata. A fürdő- wc szaniterek felszerelésre kerülnek. A belső ajtók megegyezés kérdése.
A fűtést egy gázkazán látja el a két szinten radiátorokkal, a melegvíz külön-külön modern villanybojlerekkel érhető el.
Az udvar kellően nagy, sok lehetőséget rejt a kertészkedni vágyoknak.
𝐀 𝐤𝐨̈𝐫𝐧𝐲𝐞́𝐤𝐫𝐨̋𝐥:
Tömegközlekedés: 66-os, 135-ös buszok pár percre. Soroksár Hősök tere 15 perc alatt elérhető gyalogosan.
Hősök terén: 166-os busz, 966-os busz, távolsági és elővárosi buszok. H6-os HÉV.
𝐊𝐢𝐤𝐚𝐩𝐜𝐬𝐨𝐥𝐨́𝐝𝐚́́𝐬𝐢 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠𝐞𝐤 𝐚 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐛𝐞𝐧:
Soroksár Molnár-sziget sétálási, horgászási lehetőség a Kis-Duna partján, komp közlekedik Csepelre. Tündérkert a Molnár-szigeten található szabadidőpark. A kert területén füves futballpálya, multifunkciós sportpálya, ping-pong asztalok, játszótér, szabadtéri fitness eszközök, színpad, ivókút, nyilvános mellékhelység, fedett terasz, rendezvényterem, kávé- és snack automata találhatók. Fedák Sári Színház Soroksár.
𝐁𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀𝐒 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 .𝐡𝐮
𝐀 𝐥𝐚𝐤𝐨́𝐭𝐞́𝐫 𝐨̈𝐬𝐬𝐳𝐞𝐬𝐞𝐧 160 𝐦2 + 2 𝐠𝐚𝐫𝐚́́𝐳𝐬 (20 𝐦2 𝐞́𝐬 24 𝐦2). 𝐀𝐳 𝐚𝐥𝐬𝐨́ 𝐞́𝐬 𝐟𝐞𝐥𝐬𝐨̋ 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭𝐞𝐧 𝐥𝐞́𝐯𝐨̋ 𝐥𝐚𝐤𝐚́́𝐬𝐨𝐤 𝐤𝐮̈𝐥𝐨̈𝐧 𝐛𝐞𝐣𝐚́́𝐫𝐚𝐭𝐭𝐚𝐥 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐢́𝐭𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐞𝐤 𝐦𝐞𝐠.
A sarokteleknek hála, akár teljesen ketté választható a két lakás, külön kapuval, külön garázsokkal.
A téglából épült ház az elmúlt évek során teljes felújításon esett át, kezdve a tetőtől (új lécezés, betoncserepek), 10 cm-es grafitos külső hőszigetelés, víz- villanyhálózat, fűtéscsövek, radiátorok, új műanyag termó ablakok, az alsó szint kb. 5 éve lett kész, a felső szint frissen készült el, apróbb szerelési munkák vannak még hátra, melyeket a jelenlegi tulajdonos befejez még. Redőny van mindkét szinten.
𝐀𝐥𝐬𝐨́ 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭 (75 𝐦2). Előtér, konyha- étkező, 2 nagy szoba, sarokkádas tágas fürdő, külön wc. Klíma.
𝐅𝐞𝐥𝐬𝐨̋ 𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭 (85 𝐦2). Külön bejárat és lépcsőház a földszinten, itt van a kazánház is egy külön helyiségben. Az emeletre érve közlekedő, balra a konyha és kamra, jobbra a nappali- étkező, + 2 szoba, épített tusolós fürdőszoba, külön wc, tároló. A konyhabútor megtervezése és gyártása már az új tulajdonos feladata. A fürdő- wc szaniterek felszerelésre kerülnek. A belső ajtók megegyezés kérdése.
A fűtést egy gázkazán látja el a két szinten radiátorokkal, a melegvíz külön-külön modern villanybojlerekkel érhető el.
Az udvar kellően nagy, sok lehetőséget rejt a kertészkedni vágyoknak.
𝐀 𝐤𝐨̈𝐫𝐧𝐲𝐞́𝐤𝐫𝐨̋𝐥:
Tömegközlekedés: 66-os, 135-ös buszok pár percre. Soroksár Hősök tere 15 perc alatt elérhető gyalogosan.
Hősök terén: 166-os busz, 966-os busz, távolsági és elővárosi buszok. H6-os HÉV.
𝐊𝐢𝐤𝐚𝐩𝐜𝐬𝐨𝐥𝐨́𝐝𝐚́́𝐬𝐢 𝐥𝐞𝐡𝐞𝐭𝐨̋𝐬𝐞́𝐠𝐞𝐤 𝐚 𝐤𝐨̈𝐳𝐞𝐥𝐛𝐞𝐧:
Soroksár Molnár-sziget sétálási, horgászási lehetőség a Kis-Duna partján, komp közlekedik Csepelre. Tündérkert a Molnár-szigeten található szabadidőpark. A kert területén füves futballpálya, multifunkciós sportpálya, ping-pong asztalok, játszótér, szabadtéri fitness eszközök, színpad, ivókút, nyilvános mellékhelység, fedett terasz, rendezvényterem, kávé- és snack automata találhatók. Fedák Sári Színház Soroksár.
𝐁𝐀𝐑𝐀𝐁𝐀𝐒 𝐈𝐧𝐠𝐚𝐭𝐥𝐚𝐧 .𝐡𝐮
