Budapest, XI. kerület

Budapest 11. kerületében keres egy 3 + 1 félszobás, világos, igényesen felújított, padlófűtéses lakást, alacsony rezsivel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal?

FŐBB JELLEMZŐK:
- 2018-ban teljeskörűen felújítva
- 76 nm nettó alapterület
- Nappali + 2 szoba + 1 félszoba + 1 fürdő, de igény esetén egy 2. kialakítható (alaprajzon látható)
- Padlófűtés kondenzációs kazánnal – rendkívül alacsony rezsiköltség
- 3 méter belmagasság
- 2. emelet
- Déli fekvés – világos, napfényes
- Csendes, jól karbantartott társasház
- Tároló pincében
- Teljesen felújított és sziget épületben

Ajánlanám családoknak, fiatal pároknak, illetve befektetőknek, akik a XI. kerület dinamikusan fejlődő részén keresnek egy korszerű, alacsony üzemeltetési költségű otthont kiváló infrastruktúrával.

ELHELYEZKEDÉS:
XI.kerület Keleföld középső részén vagyunk közel a belvároshoz, Etele plázához, M1, M7 autópályához, Kopaszi gáthoz és kiváló tömegközlekedési kapcsolat minden irányban.
Villamos: 1, 17, 41, 47, 49, 56
Busz: 213 és éjszakai buszok: 901, 973, 973A

Fejlődő környezet, közel minden szolgáltatáshoz, számos bevásárlásó központtal, konditermekkel, iskolákkal, óvodákkal, gyógyszertárakkal.
Az infrastruktúra folyamatosan bővül, miközben a környék megőrizte csendes, lakóövezeti jellegét.

LAKÁSRÓL ÉS ÉPÜLETRŐL:
A lakás 2018-ban teljeskörű felújításon esett át: új víz- és villanyvezetékek, burkolatok, korszerű padlófűtés kondenzációs kazánnal.

3 méter belmagasság, álmennyezettel, spot lámpákkal – tágas, légies érzet
Déli fekvés – egész nap napfényes

A tetőteret egy befektető megvásárolta, ekkor a teljes épület felújításra és szigetelésre került, így a ház kiváló állapotban van, alacsony rezsiköltséggel.

FŰTÉS ÉS REZSI:
A padlófűtés kondenzációs kazánnal biztosítja a kellemes meleget, miközben a rezsiköltségek rendkívül alacsonyak:
Gáz: kb. 5.500 Ft/hó
Villany: kb. 7.000 Ft/hó

Ez ideális választás azok számára, akik hosszú távon is költséghatékonyan szeretnének élni.

TÁROLÁS ÉS PARKOLÁS:
Tároló pincében – az ár tartalmazza
Parkolás az utcán, lakossági parkolási engedély kiváltását követően ingyenesen.

A lakás fő előnyei a 2018-as teljes körű felújítás, az alacsony rezsiköltség, a kiváló elhelyezkedés, valamint a világos, tágas belső tér 3 méteres belmagassággal.

Tökéletes választás családoknak, akik modern, karbantartásmentes otthont keresnek jó közlekedéssel, vagy befektetőknek a könnyű kiadhatóság miatt.

Az ingatlan teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne, várom hívását!