Szeged

Eladásra kínálunk Szeged egyik legkeresettebb városrészében, az Árkád bevásárlóközpont közvetlen közelében, a Rigó utcában egy különleges adottságú, panorámás, teljes körűen felújított tetőtéri lakást.

Az ingatlan egy 1990-es években épült, szigetelt, folyamatosan karbantartott tégla társasház felső szintjén helyezkedik el. A házban lift nem található, ugyanakkor a lépcsőház rendezett, esztétikus, jó állapotú. A tetőtéri elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás a társasház legcsendesebb lakása.

A lakás alapterülete 71 m² (bruttó 90,5 m²). A 3. emeleten egy saját, leválasztott előtér fogadja az érkezőt, amely kiválóan alkalmas gardrób vagy nagyméretű beépített szekrény kialakítására. Innen egy kényelmes belső lépcső vezet fel a klimatizált lakótérbe.

Teljes körű, minőségi felújítás

A tetőtér most került először beépítésre, így valóban minden új:

* kiemelt hő- és hangszigetelés
* új hőszigetelt fa nyílászárók
* új aljzatbeton, szigetelések, burkolatok
* teljesen új elektromos hálózat
* új fűtésrendszer (gázkazán, radiátorok)
* hűtő-fűtő klímaberendezés
* új fürdőszoba, új szaniterekkel
* egyedi gyártású, modern konyha beépített gépekkel

Az ingatlan frissen festett, azonnal költözhető állapotú:

Elrendezés:

* tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, lenyűgöző városi panorámával
* külön nyíló, jól berendezhető hálószoba, csendes belső udvarra néző ablakokkal
* fürdőszoba WC-vel
* külön kazánhelyiség
* még egy hálószoba kialakítható

A nappaliból Szeged ikonikus épületeire nyílik kilátás: a Zsinagóga kupolája és a Dóm tornyai nappal és este egyaránt páratlan látványt nyújtanak – valódi kuriózum.

Az ingatlan adottságai lehetővé teszik egy második hálószoba kialakítását, így nappali + 2 hálószobás elrendezés is könnyedén megvalósítható. Erkély nem tartozik a lakáshoz.

További előnyök:

* a földszinten 22 m²-es tároló 1/2 használati joga
* kiváló lakóközösség
* külön helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan
* ideális saját célra és befektetésnek egyaránt

Elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható, különösen fiatalok és egyetemisták körében. Az Árkád, a belváros, tömegközlekedés, bevásárlási és ügyintézési lehetőségek pár perc sétával elérhetők.

Kiváló lokáció, különleges adottságok, kompromisszummentes minőség.
Ára: 78 M Ft
További információért és megtekintés egyeztetéséért várom megkeresését –
hétvégén is elérhető vagyok.


+36703102010