Pócsmegyer, Kossuth Lajos utca

Eladó egy energiatakarékos nettó 191 m² alapterületű CSALÁDI HÁZ, Pócsmegyeren, a csendes és békés Surányban!

Ne hagyja ki ezt a gyöngyszemet, amely KÜLÖNLEGESEN TERVEZETT otthona lehet Ön és szerettei számára, mindössze néhány kilométerre Budapesttől. Vásároljon egy meseszép kertes házat ahol szerettei biztonságban és nyugalomban élhetnek igényes környezetben. Válassza ezt a kényelmes, újszerű otthont mindennapi életéhez!

Alapterület - nettó 191 m²
Terasz - 10 m²
Telekterület - 900 m²

CSEND, NYUGALOM, BÉKE!
IMPOZÁNS 5,7m BELMAGASSÁG!
IGÉNYES 5 SZOBÁS OTTHON!

- 5 szoba, 2 fürdőszoba + 3 mosdó
- Biztonságos otthon, kiváló lokáció!
- 3 féle fűtési alternatíva!

Földszint:
Nappali, konyha, étkező 51,36 m²
Kamra 2,5 m²
In Suite lakosztály(hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba,wc) 29,18 m²
Előszoba 4,06 m²
WC 1,89 m²

Garázs 37,8 m²
Terasz 10,23 m²
Bejárati lépcső 2,25 m²

Emelet:
Közlekedő 5,49 m²
Hálószoba 12,98 m²
Hálószoba 12,99 m²
Hálószoba 9,94 m²
Gardróbszoba
Fürdőszoba kádas, WC 5,72 m²

Falszerkezet:
+ Nemes vakolat
+ Tégla falazat 30-as Porotherm
+ Belső vakolat
+ Diszperziós falfesték vagy burkolatok

Műszaki tartalom:
+ Az épület 2003-ban épült
+ A tető betoncserép fedésű
+ Tetőtér 4es heratekta szigetelés
+ Fa, dupla üvegezésű, kívül-belül mahagóni színű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó
+ Junkers gázkazán gondoskodik a fűtésről és a készenléti meleg vízről
+ Radiátoros hőleadás az egész házban
+ 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma
+ Vasbeton födém
+ Kandalló a nappaliban
+ Gyönyörű fa lépcsősoron jutunk fel az emeletre

Konyha:
¤ Tölgy frontok
¤ 4 állásos gáz főzőlap
¤ Pára és szagelszívó
¤ Beépített sütő
¤ Beépített 12 terítékes mosogatógép

Biztonság technikai adatok:
- Manuálisan nyitható kocsibeálló
- Külön gyalogos kapu
- Távirányításos garázskapu

Egyéb paraméterek:
+ Nappaliban 5,7 m belmagasság
+ Kút
+ Hatalmas, rendezett telek
+ Rugalmas birtokba adás
+ Összközműves ingatlan

A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, az előszobabútorokat, a teljes konyhabútort gépesítve, a fürdőszobabútorokat.


**EXTRÁK** - 3 féle fűtési alternatíva (Junkers gázkazán,radiátoros hőleadás, 2db Inverteres klíma), KANDALLÓ a nappaliban, biztonsági bejárati ajtó, Junkers gázkazán, 4 állásos gáz főzőlap, beépített sütő és 12 terítékes mosogatógép a konyhában, tölgy frontok, gyönyörű fa lépcsősor, 900 m² hatalmas, RENDEZETT TELEK, ásott KÚT, teljes körű, összközműves közműhálózat és manuálisan nyitható kocsibeálló.

A környék rendezett, kertvárosi attitűddel, kedves szomszédokkal.
Sok az új építésű ház a környéken, nagyon jó az utcakép.

Amennyiben először saját ingatlanát eladná azt kedvező feltételekkel tudom segíteni.

Hívjon bizalommal!
Hajduné Borbála