Szabadszállás

🎯Szabadszálláson 3065 m2 területen.
Eladásra kínálunk egy FELÚJÍTANDÓ, de TELJESEN LAKHATÓ tanyát, VERSENYKÉPES 14,9 MILLIÓ FORINTOS áron.
Kiemelkedő lehetőséget jelenthet azok számára akik a lakhatás mellett szeretnének SAJÁT tempóban felújítani.
A jelenlegi ingatlanpiacon a külterületi, bérbe adható ingatlanok iránt KÜLÖNLEGESEN NAGY KERESLET‼️ tapasztalható, az ilyen típusú tanya BÉRBEADÁSA gyors megtérülést és FOLYAMATOS KIHASZNÁLTSÁGOT jelent a befektetők számára, hiszen PIACI RÉST fed le.
Minden megtalálható, ami egy hagyományos tanyán gazdálkodáshoz szükséges.
Ez a 3.065 m² területű tanya, és hivatalosan SZÁNTÓ ami AKÁCERDŐvel telepített, számtalan előnnyel bír.
A térképvázlaton az épület fel van rajzolva, házszámmal rendelkezik.
A lakóépület 61 m²-es, 3 szobával, konyhával, fürdőszobával és más praktikus helyiségekkel rendelkezik. A TÉGLA alapra épített 50 cm vert és VÁLYOG falazat remek HŐTARTÓ tulajdonságokkal bír. SZÁRAZ az épület, most is lakott, télen-nyáron komfortosan használható.
A belmagasság 2-2,20 méter.
A tanya teljes felszereltsége biztosítja az ALAPVETŐ KÉNYELMET és ÖNÁLLÓSÁGOT:
1x20A áram ellátás, ⚡
25 méter mély FÚRT KÚT💧 hidroforral, valamint EMÉSZTŐAKNA biztosítják az alapvető szükségleteket.
A fűtés kályhával és 🔥kandallóval megoldott, így vidám, családias hangulatot varázsolhat a hűvös napokon is.
A családok számára KIHAGYHATATLANOK a melléképületek: 40 m²-es fedett színtér, garázs, és kívülről fűthető csirkenevelde, egyéb ólak, tárolók várják az új tulajdonosait.🐣🐔🐓
A KERT, mely teljesen körbekerített, rengeteg termő GYÜMÖLCSFÁVAL büszkélkedik - alma, körte, szilva, különféle barackok, cseresznye és meggy gazdagítják a mindennapokat friss gyümölcsökkel.
🍑🍏🍐🍎🍒
A romantikus, akácos, fenyves, nyárfás DOMBOK között megbújó tanya csak 600 méterre található az aszfaltos úttól, könnyen megközelíthető jó minőségű földúton. A szomszédságban található egy kedves tanya, közelsége további biztonságot és közösségi élményt nyújt.
Ez a TANYA egyedülálló LEHETŐSÉGET kínál a vidéki élet szerelmeseinek és azoknak, akik saját kezükkel szeretnék megteremteni családjuk számára az IDILLI VIDÉKI OTTHON-t ELÉRHETŐ ÁRON.
Ne hagyja ki ezt az alkalmat, fedezze fel a vidéki nyugalom és természeti környezet előnyeit Szabadszálláson!
Irányár: 14.900.000 Ft
☎️06-70/617-0419
🇩🇪+36-30/914-6782
******************************
PRICE REDUCTION! FARMHOUSE FOR RENOVATION – 14.9 MILLION HUF 🏡
We are offering for sale a FARMHOUSE IN NEED OF RENOVATION, but FULLY HABITABLE, at a COMPETITIVE PRICE of 14.9 MILLION FORINTS, which also represents an excellent opportunity for INVESTORS!
There is a SIGNIFICANTLY HIGH DEMAND for rentable rural properties in the current real estate market. Renting out such a farmhouse ensures QUICK RETURN and CONTINUOUS OCCUPANCY for investors, as it fills a MARKET GAP. 🌳🌲🌿🍀
This farmhouse, officially registered as 3,065 m² of arable land planted with ACACIA FOREST, offers a multitude of benefits.
The building is marked on the map sketch and has an official house number.
The residence is 61 m², featuring three rooms, a kitchen, bathroom, and other practical spaces. Built with adobe walls on a brick foundation, the house offers excellent THERMAL INSULATION, ensuring comfort all year round.
Innenhöhe 2-2,1 Meter.
The farmhouse is FULLY EQUIPPED to provide BASIC COMFORT and INDEPENDENCE:
- 1x20A electricity supply ⚡
- 25-meter-deep DRILLED WELL 💧 with hydrophore
- SEPTIC TANK for wastewater treatment
Heating is provided by a stove and a 🔥 fireplace, bringing a warm, homely atmosphere even on cold days.
Outbuildings—a must for families—include a 40 m² covered area, garage, outdoor-heated chicken house, various barns, and storerooms, all ready for their new owners. 🐣🐔🐓
The fully fenced GARDEN boasts many FRUIT TREES: apples, pears, plums, various peaches, cherries, and sour cherries, offering fresh fruit for everyday enjoyment. 🍑🍏🍐🍎🍒
Tucked away among romantic hills with acacia, pine, and poplar trees, the farmhouse is just 600 meters from the paved road, easily accessible by a good quality dirt road. A neighboring, lovely farmhouse provides extra safety and a sense of community.
This FARMHOUSE presents a UNIQUE OPPORTUNITY for country living enthusiasts and for those wishing to create their own IDYLLIC COUNTRY HOME at an AFFORDABLE PRICE.
Don’t miss this opportunity—discover the tranquility of the countryside and the advantages of a natural environment in Szabadszállás!
Price: 14,900,000 HUF
☎️06-70/617-0419
🇩🇪+36-30/914-6782